Appartement à vendre Le Chesnay-Rocquencourt - 78150 Réf. : 226296

Grand deux pièces avec jardin privatif

Dans une résidence de standing sécurisée (intendant, piscine et tennis) et parfaitement entretenue, découvrez ce grand deux-pièces très bien agencé :
· Entrée avec WC séparés desservant indépendamment toutes les pièces.
· Cuisine indépendante avec porte d'accès vers le séjour, éventuellement aménageable en cuisine américaine ou verrière.
· Pièce à vivre double exposition, ouvrant sur la loggia et le jardin privatif.
· Espace nuit comprenant une chambre donnant aussi sur le jardin, un espace rangement, des placards et une salle de bains.

État général et budget travaux
Occupé par les propriétaires puis loué au même locataire plus de 30 ans avec une excellente rentabilité, cet appartement bientôt libre, entretenu et habitable, nécessite cependant des travaux de modernisation (cuisine et salle de bains d'origine).
Le prix de vente a été ajusté en conséquence pour vous permettre de rénover et personnaliser ce bien à votre convenance.

Précisions complémentaires
Charges : Baisse prévisible suite au passage récent de la résidence à la géothermie.
Stationnement : Vendu sans parking mais possibilité de location à proximité.
Annexe : Une cave privative complète ce bien.

Contactez nous pour une visite de ce bien à un prix attractif, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif !

Consommation énergie annuelle estimée : 1 120 euros à 1 570 euros (Réf. 2021-2022-2023) - Copropriété de 19 644 lots (sans procédure) - Risques consultables sur georisques.gouv.fr. - Réf. annonce : 226296 - Diagnostic : 10/09/2026 - Honoraires charge vendeur.

Copropriété de 19644 lots (Pas de procédure en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 226296

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.