Appartement à vendre Châtillon - 92320 Réf. : 226071

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335 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Disponible dès maintenant
Charges de copropriété : 423,66 €/mois
Bien en copropriété
328 lots dans la copropriété
Année de construction : 1960
Taxe foncière : 1 394 €

Description du bien

82 m² de surface habitable
5 pièces
4 chambres
Séjour de 26 m²
Etage n°0

Prestations

Cave
1 place de parking

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : collectif
Énergie de chauffage : gaz

Appartement 5 pièces à vendre à Châtillon - Emplacement privilégié

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 10 étages construit en 1960, cet appartement de 82 m² à Châtillon vous offre un cadre de vie calme et agréable. Cet appartement modulable comporte 4 chambres, un séjour lumineux de 26,15 m² exposé à l'est, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une cave et une place de stationnement extérieure. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une eau chaude produite par un ballon électrique. L'appartement est équipé de volets métalliques, d'un digicode et d'un portail électrique pour votre sécurité. Vous bénéficiez d'un emplacement de choix, à proximité immédiate du centre ville, des transports, 3 minutes des écoles (École élémentaire Léon Gambetta, Collège Paul Eluard, École maternelle Le Parc) et crèches (Mini-Crèche des Pierrelais), Proche des parcs et restaurants, ce bien en bon état général est idéal pour une famille recherchant confort et praticité.
Bien Copropriété de 328 lots dont 109 à usage d'habitation. Charges : 424 euros/mois comprenant entretien des locaux et jardins, chauffage et consommation eau froide individuel). Taxe Foncière 1394 euros/an DPE réalisé en 11/2025. DPE E (327) - GES E (60) Estimation des coûts annuels énergétiques du logement de 2190 euros à 3000 euros/ an pour un usage standard (année de référence 2024 abonnement inclus) Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site www.georisques.gouv.f
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Françoise VIALARD 06 81 14 94 46 (EI, immatriculée RSAC Nanterre N°932203540
Copropriété de 328 lots - dont 109 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 5084 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 226071

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

Consommation non renseignée
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D
E

60 CO2/m²/an
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 17/11/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 190 € et 3 000 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 25 125 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 775 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 115 824 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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