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> Appartement à vendre à Viry-Châtillon (91170)

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12 photos

Appartement à vendre Viry-Châtillon - 91170 Réf. : 920

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320 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 444,33 €/mois
Bien en copropriété
514 lots dans la copropriété
Année de construction : 1970
Taxe foncière : 2 495 €

Description du bien

102,81 m² de surface habitable
5 pièces
3 chambres
Etage n°4

Prestations

Cave
2 places de parking

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : collectif
Énergie de chauffage : gaz

Appartement Viry Chatillon 5 pièce(s) 102.81 m2

A VENDRE APPARTEMENT 5 PIECES VIRY CHÂTILLON CENTRE VILLE LAC

Résidence Le Trimaran : Spacieux 5 pièces lumineux avec balcon de 30m² vue lac,
il se compose d'une entrée avec placards de rangement ouvrant sur un séjour double baigné de soleil avec accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée, un couloir avec dressing desservant une salle d'eau avec WC, une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres dont deux avec accès au balcon.
L'appartement bénéficie également d'une cave pour plus de rangements et de deux places de parking privatives : une en sous-sol et une en extérieure.

Vous serez idéalement situé à 5 minutes à pieds du centre-ville des commerces et écoles, 2 minutes à pieds de l'arrêt de bus et 10 minutes à pieds de la gare VIRY CHÂTILLON RER D.

Prenez rendez-vous rapidement avec votre agence IMMO DE FRANCE VIRY CHÂTILLON au 01.69.96.64.69 / Madame BODA LE BOËTTE Sarah au 06.34.21.07.65
Copropriété de 514 lots - dont 200 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 5332 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 920

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

157 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

34 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 01/09/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 230 € et 1 720 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 694 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 110 549 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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