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> Appartement à vendre à Marcq-en-Barœul (59700)

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Appartement à vendre Marcq-en-Barœul - 59700 Réf. : 4124

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329 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 400 €/mois
Bien en copropriété
222 lots dans la copropriété
Année de construction : 1976
Taxe foncière : 1 738 €

Description du bien

107,4 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 30 m²
Etage n°1

Prestations

Terrasse
Cave
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : collectif
Énergie de chauffage : gaz

Appartement Marcq En Baroeul 3 pièce(s)

Corentin STAMENS O6 07 13 52 44

A vendre : Appartement T3 de 107 m² avec de très beaux volumes (possibilité 3 chambres) à Marcq-en-Baroeul, à deux pas du quartier prisé "Le Croisé Laroche"

Situé dans un environnement privilégié, à deux pas des grands boulevards et du tramway "Acacias",

Il se compose d'un hall d'entrée, dégagement avec vestiaire, séjour lumineux de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, cellier/buanderie, 2 chambres dont une avec dressing, WC séparé et une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau

Les plus de ce bien :

- Une belle terrasse de 30 m² expo sud-ouest
- Une cave en rez-de-chaussée
- Un garage
- Un local à vélos
- Proximité tramway / commerces
- Travaux d'isolation par l'extérieur et ravalement de façade réalisés en 2024
- Refait à neuf il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles

Pour tout renseignement, vous pouvez joindre votre conseiller Corentin STAMENS O6 07 13 52 44 - corentin. stamens@immodefrancehdf. com (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 222 lots - dont 177 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 4124

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

201 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

44 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 710 € et 2 380 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 744 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 113 789 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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