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> Appartement à vendre à Lille (59000)

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12 photos Visite 360°

Appartement à vendre Lille - 59000 Réf. : 4238

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205 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 217 €/mois
Bien en copropriété
166 lots dans la copropriété
Année de construction : 1970
Taxe foncière : 1 267 €

Description du bien

47,5 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Séjour de 20 m²
Etage n°2

Prestations

Balcon
Cave
1 place de parking

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Énergie de chauffage : gaz

Lille Cormontaigne - appartement T2 47 m² avec balcon, parking et cave

Votre conseiller Maxime CABARET O6.O7.35.79.5O

IMMO DE FRANCE vous propose de découvrir ce bel appartement T2 de 47 m², situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et verdoyante, à deux pas du métro Cormontaigne.

Situé dans un environnement recherché, cet appartement séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations, idéales pour une résidence principale comme pour un investissement.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall offrant un espace pouvant être optimisé avec des rangements.
Il dessert un agréable séjour baigné de lumière grâce à son ouverture sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace pratique et fonctionnel au quotidien.

L'espace nuit se compose d'une chambre de belle superficie avec un accès direct à une salle de douche récemment rénovée, les w.c sont séparées.

Pour davantage de confort, ce bien dispose également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave.

Les atouts du bien :

- Résidence calme et sécurisée
- Métro Cormontaigne à proximité
- Séjour lumineux avec accès balcon
- Chambre spacieuse
- Salle de douche récente
- Place de parking privative
- Cave

Visite virtuelle disponible.

Votre conseiller Maxime CABARET
O6.O7.35.79.5O
Agence IMMO DE FRANCE LILLE (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 166 lots - dont 166 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2604 euros.

Réf. : 4238

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

214,5 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

44 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 08/12/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 830 € et 1 130 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 084 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 70 727 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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