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> Appartement à vendre à Madeleine (59110)

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Appartement à vendre La Madeleine - 59110 Réf. : 4106

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155 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 172,5 €/mois
Bien en copropriété
117 lots dans la copropriété
Taxe foncière : 1 000 €

Description du bien

49,7 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Etage n°2

Prestations

Balcon

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : collectif
Énergie de chauffage : gaz

A VENDRE T2 + parking privé - NOUVELLE MADELEINE

La Madeleine , rue des Gantois, type 2 au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. A proximité des écoles, des commerces et du Vieux Lille.
Il vous offre un double séjour avec accès direct sur le balcon idéalement exposé , une cuisine aménagée et équipée, cellier, une grande chambre , une salle de douches et WC séparés.
Une place de Parking en sous sol vient parfaire ce bien.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Exclusivité Immo de France pour plus de renseignements vous pouvez
contacter votre conseillère Marie LEFEBVRE au O7.61.83.27.13
VISITE VIRTUELLE: https://view.ricoh360.com/eaa55a1a-36cc-4046-bec5-f26fa3fa4d2d?type=compact (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 117 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2070.48 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 4106

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

181 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

36 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 710 € et 1 020 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 822 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 53 640 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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