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> Appartement à vendre à Montigny-lès-Metz (57950)

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16 photos

Appartement à vendre Montigny-lès-Metz - 57950 Réf. : 6334-1

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199 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Description du bien

85,99 m² de surface habitable
4 pièces
2 chambres
Etage n°2

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Appartement bien située - 3 chambres

Idéalement situé, à proximité du centre-ville et de la gare routière, cet appartement de 85 m² se trouve au 2? étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots principaux, avec un véritable atout : il est le seul appartement sur le palier, offrant calme et tranquillité.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

L'appartement bénéficie de menuiseries récentes et de qualité, assurant un excellent confort phonique. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz.

En complément, vous disposerez d'une cave en sous-sol.

Un autre avantage appréciable : deux chambres de bonnes situées dans les combles, idéales pour créer de vastes espaces de rangement.

La copropriété, à taille humaine, est gérée par un syndic bénévole, ce qui permet de bénéficier de très faibles charges de copropriété : environ 370 euros/an - Petit jardinet collectif

Taxe foncière : 800 euros/an
Contact : Audrey THIRION

Réf. : 6334-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

163 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

34 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 370 € et 1 860 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 053 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 68 692 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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