Appartement à vendre Freyming-Merlebach - 57800 Réf. : 10164

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45 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Année de construction : 1987

Description du bien

81,26 m² de surface habitable
5 pièces
3 chambres
Etage n°5

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : Convecteur
Type de chauffage : individuel

Investisseur ! bonne rentabilité

ÇA VA PARTIR VITE !
A vendre, appartement de 81,26 m² situé au dernier étage d'un immeuble sérieux et bien entretenu, accueillant également des cabinets médicaux.
En bon état général, cet appartement dispose de 3 chambres et d'une installation électrique conforme.
Idéal pour un investissement locatif !
Le logement est actuellement loué 500 euros HC par mois, auxquels s'ajoutent 150 euros de provisions sur charges.

Informations :
Loyer mensuel hors charges : 500 euros
Provisions sur charges : 150 euros/mois
Charges de copropriété annuelles : 2 824 euros
Dont charges récupérables : 1 697 euros
Reste à charge propriétaire : environ 94 euros/mois
Taxe foncière : 493 euros/an
Un investissement intéressant avec un locataire en place et un appartement en bon état !
Contact : Audrey THIRION

Réf. : 10164

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

232 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

9,1 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 29/01/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 770 € et 2 450 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 3 375 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 237 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 15 453 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Simulateur de prêt

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