Appartement à vendre Mâcon - 71000 Réf. : 8362

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196 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 158,33 €/mois
Bien en copropriété
52 lots dans la copropriété
Année de construction : 2003
Taxe foncière : 1 413 €

Description du bien

71,39 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 22 m²
Etage n°1

Prestations

Terrasse
Cave
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

MACON - F3 de 71m² AVEC TERRASSE ET GARAGE

MACON - A proximité du centre-ville et des commerces, découvrez cet agréable appartement T3 de 71 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un accès direct à une spacieuse terrasse exposée plein Sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur un charmant jardin suspendu, véritable atout pour vos moments de détente.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle de bains.
- Bon confort énergétique (DPE C)
- Chauffage individuel au gaz

Les + :
Terrasse ensoleillée
Résidence récente
Vue agréable et apaisante
Proximité immédiate des commodités
En annexes, vous disposerez également d'une cave et d'un garage, apportant un confort de vie supplémentaire.
Réf 8362 - IMMO DE FRANCE 03.85.39.21.20
Copropriété de 52 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1900 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 8362

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

113 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

22 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 26/06/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 830 € et 1 190 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 040 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 67 861 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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