Appartement à vendre Pontarlier - 25300

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185 000 €

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Caractéristiques

Description du bien

81,05 m² de surface habitable
4 pièces
3 chambres
Etage n°0

Description

APPARTEMENT T4 à rénover avec balcon et garage- CENTRE VILLE de Pontatarlierr

/REELLE OPPORTUNITE/
Situé à deux pas du centre-ville de Pontarlier, dans la paisible rue Jean-Jacques Rousseau, découvrez cet appartement de type 4 offrant un beau potentiel de valorisation.
A rénover dans sa globalité, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier investissement, un projet locatif ou une opération de marchand de biens.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Sa configuration permet une redistribution des espaces selon vos besoins et vos envies.
Vous profiterez également d'un balcon d'agrément ainsi que d'un garage extérieur fermé, des atouts appréciables en centre-ville.
Compteur Linky installé.
Un bien à fort potentiel dans un secteur calme et recherché.
A visiter sans tarder, sur rendez-vous.

Réf.: 449

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

446 kWh/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Émissions de gaz

A
B
C
D
E
F
G

126 CO2/m²/an

Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 4 470 € et 6 060 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

Calculez votre financement

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 011 €/mois
pendant 15 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 39 086 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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