Appartement à vendre Voglans - 73420 Réf. : 3797-E

Appartement comme à la maison, 164m², 3 à 5 chambres

Devenez propriétaire au prix que vous décidez : une opportunité à saisir !

Dans une ferme réinventée en 2013 avec une rénovation de qualité, au calme dans un hameau de Voglans, découvrez ce bien atypique de caractère.
Il présente les atouts d'une maison, avec son accès de plain-pied sur une grande terrasse en bois de 60m² refaite à neuf, la modularité de l'espace avec la possibilité de passer de 3 à 5 chambres, l'accessibilité immédiate du garage, l'absence de voisin tant au-dessus qu'à côté, le stationnement aisé, la tranquillité, l'absence de charges de copropriété (hormis l'assurance). La maison est composée d'une entrée avec un dressing et un WC, un séjour cuisine d'environ 45m² avec accès direct à la terrasse. En demi niveau, 2 chambres, une chaufferie buanderie, et une salle d'eau. A l'étage, un vaste espace salon qui peut être transformé en 2 chambres si besoin, un espace bureau, un dressing et la chambre parentale avec sa salle d'eau intégrée avec WC. Ce bien bénéficie de belles prestations avec un chauffage au sol assuré par une chaudière gaz à condensation neuve, une belle ambiance réchauffée par le bois des portes, du plancher et de la charpente, une cuisine équipée avec un ilôt central récent, 2 pergolas sur la terrasse, 1 sauna, etc. On profite de l'extérieur avec cette vaste terrasse de 60m², sans vis-à-vis, abritée du soleil couchant.
Si vous cherchez un bien avec de grands volumes qui ne ressemble à aucun autre, avec une belle qualité de vie en toutes saisons et peu de contraintes, cette maison-appartement saura vous séduire.

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Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 470 000 euros correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 400 euros.

Réf. : 3797-E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.