Appartement à vendre Val-d'Isère - 73150

OPPORTUNITÉ : Duplex à rénové - centre

Idéal pour investisseur, cet appartement en duplex représente une véritable opportunité de création de valeur à deux pas du centre.

D'une surface de 66 m² loi Carrez complétée par 12 m² hors Carrez, le bien se développe sur deux niveaux avec une configuration intéressante à exploiter. L'entrée se fait par le niveau supérieur, où l'on découvre un espace de vie composé d'un séjour spacieux, d'une cuisine, de rangements, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Cet étage s'ouvre sur un beau balcon exposé plein sud, offrant une superbe vue dégagée sur le village et les montagnes, véritable atout du bien.

Le niveau inférieur est dédié à l'espace nuit, avec deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cette organisation permet de bien distinguer les espaces de vie et de repos, un point recherché après rénovation.

L'appartement est à rénover, laissant place à une reconfiguration complète selon vos objectifs : optimisation des volumes, montée en gamme, création d'un produit à forte valeur ajoutée. Sa localisation proche du centre, sa vue, son exposition et son potentiel en font un support idéal pour un projet de valorisation, que ce soit en revente ou en investissement locatif.

Vendu avec une cave et un casier à ski.
Copropriété de 626 lots.

Charges annuelles : 4200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 4620

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.