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16 photos

Appartement à vendre Cognin - 73160

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225 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 156 €/mois
Bien en copropriété
36 lots dans la copropriété
Taxe foncière : 1 040 €

Description du bien

67,45 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Etage n°1

Prestations

Terrasse
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : collectif
Énergie de chauffage : granulés

Description

COGNIN - APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET GARAGE

COGNIN - Situé au cœur d'une copropriété résidentielle de standing, nichée dans un écrin de verdure, cet appartement de type 3 de 67.45 m² offre un cadre de vie particulièrement qualitatif et recherché. Logé au 1er étage (sur 4) d'un immeuble avec ascenseur, ce bien séduit par ses volumes et sa luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse. Sans aucun vis-à-vis, elle offre une vue panoramique et dégagée sur les massifs environnants, idéale pour vos moments de réception.

Deux chambres confortables et au calme, une salle de bains avec wc, complétée par un second wc indépendant pour plus de commodité, un espace dressing dédié et fonctionnel.

Le confort de ce bien est complété par des annexes pratiques :
un cellier privatif sur le palier, un garage sécurisé en sous-sol ainsi qu'un local à vélos commun au sein de la copropriété.

DPE: B
Prix: 225 000€ Honoraires inclus

ALBANNE IMMOBILIER 04.79.33.17.83

Réf.: 3792

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B

109,2 kWh/m²/an
C
D
E
F
G

Émissions de gaz

A

3,3 CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 710 € et 970 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 230 €/mois
pendant 15 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 47 567 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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