Appartement à vendre Saint-Étienne - 42100 Réf. : 3068-CIFVFOREZVELAY

COUP DE COEUR - T4 REFAIT A NEUF AVEC BELLES PRESTATIONSAVEC - T

Référence 3068. Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Thomas DUILLON.

Prenez de la hauteur et soyez les tout premiers à pousser la porte de cet appartement d'exception, refait à neuf !

Niché sur la très recherchée colline de la Vivaraize, dans la rue de la Sainte Chapelle à Saint-Étienne, ce somptueux T4 de 89,83 m² sera assurément votre coup de coeur ! Intégralement refait à neuf durant cet été 2026, il n'a encore jamais été habité.

Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par la pièce de vie baignée de soleil de 34,07 m² grâce à une orientation Sud-Ouest et de larges baies vitrées donnant sur une terrasse de 23 m² avec Saint-Etienne à vos pieds ! Un véritable havre de paix, au calme, idéal pour savourer vos moments de détente face à une vue panoramique imprenable. La cuisine américaine neuve, aménagée et équipée, offre de belles prestations : lave-vaisselle, double four, réfrigérateur encastré, plaque de cuisson sur l'ilot central, etc...

Côté nuit, découvrez une suite parentale avec sa salle d'eau privative, équipée d'une douche, vasque et sèche serviette, et son accès à la terrasse. De l'autre coté de l'appartement, deux belles chambres avec portes fenêtres donnant sur l'extérieur, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complètent l'espace nuit.

En résumé, chaque pièce bénéficie d'un accès à la terrasse, d'un calme absolu et d'une clarté sublime.

Pour l'aspect technique, les menuiseries sont en double vitrage aluminium associées à des volets roulants électriques. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs par une chaudière gaz à condensation de 2016.

Deux places de stationnement privatives extérieures et une cave saine et spacieuse sur le palier de l'appartement complètent ce bien unique au sein d'une copropriété paisible de 10 lots

Libre immédiatement, ce cocon clé en main n'attend plus que vos valises ! Contactez moi pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. : 3068-CIFVFOREZVELAY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.