Appartement à vendre Pélussin - 42410 Réf. : VA46850-GROUPEVALRIM26

Appartement à vendre Pélussin

* OFFRE ACCEPTEE * À vendre en exclusivité - Spécial investisseur !

Situé au coeur de Pélussin, sur la Place des Croix, découvrez cet appartement T2 de 57 m² habitables, vendu loué avec locataire en place.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste salon séjour lumineux. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre bénéficiant d'une vue dégagée et exceptionnelle sur la vallée.
Côté annexes, une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien.

Informations complémentaires :
- Loyer hors charges : 467,31 Euros
- Loyer charges comprises : 492,31 Euros
- Rentabilité attractive: 5,6%

À noter : l'âge de la locataire ne permet pas la délivrance d'un congé pour vente.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cindy HOARAU, votre conseillère IMMO DE FRANCE CONDRIEU.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo de France Condrieu : Cindy HOARAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf. : VA46850-GROUPEVALRIM26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.