Appartement à vendre Andrézieux-Bouthéon - 42160 Réf. : 3005-CIFVFOREZVELAY

Appartement à vendre Andrézieux-Bouthéon

Studio 32 m² avec cave - Spécial Investisseur (vendu loué) - Andrézieux-Bouthéon

Investissement locatif clé en main à Andrézieux-Bouthéon.
Studio de 32 m² au rez-de-chaussée, vendu loué 390 € CC / mois, situé au calme avec accès indépendant.
Points forts :
-Cuisine séparée/ouverte avec bar
-Coin nuit séparé + espace pièce de vie
-Salle d'eau avec cabine de douche et WC séparé
-Cave privative incluse
-Chauffage individuel électrique
-DPE : E
-Rénovation Douche et fenêtres PVC Double vitrage il y a 3 ans
-Syndicat bénévoles donc charges très faibles

À prévoir : Travaux de rafraîchissement/rénovation à terme pour optimiser la valeur du bien.
Rentabilité immédiate sans vacance locative.
Prix : 59 000€

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite.
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Marine LEYDIER.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. : 3005-CIFVFOREZVELAY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.