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Appartement à vendre Vienne - 38200

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190 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 40 €/mois
Bien en copropriété
5 lots dans la copropriété

Description du bien

112 m² de surface habitable
3 pièces
1 chambre
Etage n°4

Climatisation et chauffage

Énergie de chauffage : gaz

Description

Appartement à vendre Vienne

Appartement loft de 112 m² dont 96 m² loi carrez au dernier étage
- Place Miremont, centre ville de Vienne
- Vue sur les jardins de Cybèle depuis la cuisine aménagée
- Charme de l'ancien par les poutres apparentes et son plafond cathédrale
- Optimisation de l'espace par une mezzanine à structure métallique accessible par une escalier hélicoïdal
- Luminosité maximale par fenêtre de toit de type Velux et verrière fixe à occultation automatisée
- Chambre avec grand espace de rangement
- Chaufferie, salle d'eau et WC indépendant
- Solarium sur toiture
- Chauffage par chaudière gaz à condensation
- Copropriété de 5 lots
- Charges de copropriété 40 euros par mois
Contacter Cédric SOTO, votre agent Immo de France vienne

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf.: VA46290-GROUPEVALRIM26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

136 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

28 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 290 € et 1 780 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 003 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 65 452 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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