Appartement à vendre Grenoble - 38100 Réf. : 21743-IMMODEFRANCE69-p

Appartement à vendre Grenoble

GRENOBLE - 27 Rue Malifaud
Au sein d'une copropriété de standing, sécurisée et équipée d'un ascenseur, découvrez cet agréable appartement 3 pièces + cuisine de 64,82 m², situé au 1er étage.
Il se compose d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m², d'une cuisine indépendante avec balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
L'agencement actuel offre un véritable potentiel d'aménagement : il est possible de créer une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, côté terrasse, tout en conservant les deux chambres au calme, côté cour (projection d'aménagement visible sur la troisième photo).
Une cave en sous-sol complète ce bien. La copropriété dispose également d'un parking privatif réservé aux résidents.
Les charges de copropriété comprennent l'ensemble des consommations courantes : eau froide, eau chaude et chauffage.
Vous apprécierez son emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway A, du centre-Contact : Mathieu ROCHE : 06_64_47_39_52

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. : 21743-IMMODEFRANCE69-p

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.