Appartement à vendre Grenoble - 38000

Appartement à vendre Grenoble

Grenoble, rue Square Michel, appartement de type 4 pièces + cuisine d'une superficie de 85 m² situé au 2? étage sur 8 d'un immeuble sécurisé.
L'appartement se compose d'une grande cuisine spacieuse ouvrant sur une loggia, d'un séjour lumineux avec un petit balcon, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Son agencement fonctionnel convient parfaitement à une famille ou à un projet d'investissement locatif.
Copropriété, à taille familiale qui a bénéficié d'importants travaux de rénovation avec une isolation par l'extérieur et un ravalement de façade réalisés en 2024/2025.
Idéalement situé, le logement bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités du quotidien.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 880 € et la taxe foncière à 2 007 € par an.
Un appartement nécessitant des travaux de rénovation, situé dans un environnement pratique et agréable à vivre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf.: VA6039-IMMODEFRANCE69-p

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.