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> Appartement à vendre à Thonon-les-Bains (74200)

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13 photos

Appartement à vendre Thonon-les-Bains - 74200 Réf. : BEV2020152943

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295 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Disponible le 31/01/2027
Bien en copropriété
220 lots dans la copropriété
Année de construction : 2020
Taxe foncière : 1 006 €

Description du bien

60,66 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 27 m²
Etage n°1

Prestations

Balcon
Garage
2 places de garage

Appartement T3 avec balcon et deux garages Thonon-les-Bain

Idéalement situé au coeur de Thonon-les-Bains, à proximité immédiate de la place du marché, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement T3 de 60,73 m2, situé au 1er étage d'une résidence récente construite en 2020.
L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial au quotidien. Dans son prolongement, un balcon de 9,85 m2 permet de profiter d'un espace extérieur appréciable.
Autre véritable atout de ce bien : ses deux garages privatifs, offrant un stationnement sécurisé et un confort particulièrement recherché en centre-ville.
Grâce à son emplacement privilégié, à sa résidence récente et à ses prestations, cet appartement conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.
Les atouts du bien :
- Résidence récente de 2020
- Appartement T3 de 60,73 m2
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Balcon de 9,85 m2
- Deux garages privatifs
- Situé au 1er étage
- Place du marché, commerces et écoles accessibles à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. : BEV2020152943

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B

82 kWh/m²/an
C
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

16 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 12/10/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 500 € et 830 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 22 125 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 563 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 102 006 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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