Appartement à vendre Saint-Julien-en-Genevois - 74160 Réf. : FEVAP800150394

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316 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 293 €/mois
Bien en copropriété
331 lots dans la copropriété
Année de construction : 1972
Taxe foncière : 1 356 €

Description du bien

76 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Etage n°3

Prestations

Balcon
Cave
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Grand T3 St Julien centre

Une belle opportunité à saisir grâce à cette importante baisse de prix ! L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres et d'un dressing, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Son balcon exposé sud-est vous permettra de profiter d'une belle luminosité et d'un espace extérieur appréciable au quotidien. Le chauffage de base est compris dans les charges, un véritable atout pour maîtriser votre budget. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage double, idéal pour stationner vos véhicules ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une cave. Les atouts de ce bien : Surface généreuse de 76 m2. Appartement traversant en étage élevé. Belle vue sur le Salève. Deux grandes chambres et un dressing. Appartement actuellement loué, idéal pour un investissement locatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. : FEVAP800150394

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

231 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

9 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 03/07/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 580 € et 2 180 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 23 700 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 675 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 109 316 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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