Appartement à vendre Marnaz - 74460 Réf. : JLVAP1280152749

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276 500 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Bien en copropriété
11 lots dans la copropriété
Année de construction : 2015

Description du bien

75 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Etage n°2

Prestations

Terrasse
1 place de parking
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

T3+ GARAGE PMR + PLACE DE PARKING - MARNAZ

Appartement T3 à Marnaz Dernier étage avec terrasse, garage et place de parking privative.
Situé sur la commune de Marnaz, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 11 lots, cet appartement T3 se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec accès à une terrasse, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un toilette individuel.
Le bien bénéficie également d'une place de parking privative et d'un grand garage de 23 m2, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.
Côté technique : deuxième et dernier étage sans ascenceur, exposition Sud, copropriété de 11 lots, nombreux rangements, chaudière gaz individuelle.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !!!

Réf. : JLVAP1280152749

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

117 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

23 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 780 € et 1 080 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 466 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 95 698 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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