Appartement à vendre Valence - 26000 Réf. : BG5526-GROUPEVALRIM26

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186 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Disponible dès maintenant
Charges de copropriété : 70 €/mois
Bien en copropriété
13 lots dans la copropriété
Année de construction : 2019

Description du bien

69,32 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Etage n°2

Prestations

Terrasse
Garage
1 place de garage

Appartement à vendre Valence

T3 COMTEMPORAIN AVEC TERRASSE ET PARKING

Appartement traversant, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, construite en 2019. Aucun travail à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Points forts du bien :
Pièce de vie baignée de lumière : séjour exposé Est Ouest avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Extérieur : terrasse privative accessible depuis le séjour.
Espace nuit : deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Stationnement &amp ; annexes : place de parking privée et sécurisée + local à vélos commun.
Confort &amp ; performance : norme RT récente, double vitrage, chauffage individuel au gaz et DPE très performant pour des factures maîtrisées.
Gestion optimisée : faibles charges de copropriété (environ 70 € / mois).
L'emplacement :
Un bien recherché sur le secteur, offrant la tranquillité d'une petite copropriété récente tout en étant au pied des commerces et transports du centre-ville.

Votre conseiller Immo de France Crest : Brigitte GUILLAUME
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf. : BG5526-GROUPEVALRIM26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B

58 kWh/m²/an
C
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

10 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 10/09/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 473 € et 642 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 13 950 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 984 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 64 219 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Simulateur de prêt

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