Appartement à vendre Poyols - 26310 Réf. : 5460-GROUPEVALRIM26

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180 000 € Frais agence inclus

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Bien en copropriété
2 lots dans la copropriété

Description du bien

90 m² de surface habitable
6 pièces
3 chambres
Etage n°0

Prestations

Balcon
Cave
Garage
1 place de garage

Duplex dans maison de village

? Au coeur du village de Poyols, Duplex avec jardin - 90 m² - 3 chambres + bureau - dépendances

Découvrez ce charmant duplex d'env 90 m² habitables, idéalement agencé et offrant de beaux volumes pour une vie familiale confortable.
Au 1er étage, vous trouverez un agréable séjour lumineux ainsi qu'une cuisine fonctionnelle ouvrant directement sur un balcon avec accès au jardin.
Trois chambres, salle d'eau, wc indépendant avec espace bureau/dressing, idéal pour le télétravail ou le rangement.
Ce bien dispose également de nombreuses dépendances : un garage, des caves et un débarras, offrant un espace de stockage appréciable.

Petite copropriété comprenant 2 logements

? Les + :
Jardin privatif
Cuisine avec accès extérieur
3 chambres + bureau
Nombreuses dépendances
Duplex fonctionnel et familial
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Réf. : 5460-GROUPEVALRIM26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E
F

394 kWh/m²/an
G

Logement à consommation énergétique excessive

Émissions de gaz

A
B
C

13 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 06/10/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 220 € et 3 004 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 953 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 62 184 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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