Appartement à louer Lyon - 69006

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1 250 € /mois charges comprises

Honoraires à la charge du locataire : 686,63 €

dont honoraires d''état des lieux : 217,91 €

Depôt de garantie : 1 085 €

Modalités de récupération des charges : provision annuelle

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges locatives : 165 €
Disponible le 31/07/2026

Description du bien

71,92 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Etage n°5

Prestations

Balcon
Cave

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : collectif
Énergie de chauffage : gaz

Description

F3 RUE DUQUESNE

A LOUER - LYON 6, rue Duquesne appartement de Type F3 de 71.92m²
à proximité du métro Foch et du parc de la Tête d'Or.
Situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement harmonieux. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), ainsi que d'un séjour spacieux prolongé par un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés, offrant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien (surface de 6.82m²).
Le chauffage collectif ainsi que l'eau froide sont inclus dans les charges, garantissant un confort optimal et une meilleure maîtrise du budget.
DPE EN COURS DE REEDITION
ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS : Loyer de référence = 15.1 euros/m² - Loyer de référence majoré = 18.6 euros/m²-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf.: 3049-42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.