# Nous confier la gestion de votre bien **Vous êtes propriétaire d'un bien que vous souhaitez mettre en location ?** Pour vous accompagner dans cette démarche, nos gestionnaires prennent en charge l'ensemble de la gestion locative de votre bien, de la recherche du locataire au suivi quotidien. **Dans cet article :** Un gain de temps et une tranquillité d'esprit, avec un interlocuteur unique qui gère votre patrimoine au quotidien. ✓ Recherche et sélection rigoureuse de votre locataire ✓ Encaissement des loyers et gestion administrative complète ✓ Conseils pour vous sécuriser au mieux contre les impayés - [Nous confier la gestion de votre bien](https://www.procivis.fr/interets/manage_rental) - [Trouver mon agence](https://www.procivis.fr/agences) Vous êtes propriétaire d’un appartement ou d’une maison que vous souhaitez mettre en location ? Confier la gestion locative de votre bien à une agence immobilière, c’est avant tout vous libérer de toutes les tâches administratives chronophages et parfois complexes. Nos gestionnaires immobiliers accompagnent les propriétaires avant, pendant et après la mise en location de leur logement, et prennent en charge les relations avec vos locataires au quotidien. Vous pouvez nous demander de trouver votre locataire, préparer le bail, assurer les visites, encaisser le loyer et les charges, ou encore coordonner l’entretien entre deux locataires. ## Pourquoi confier votre bien à une agence ? Gérer un bien locatif seul demande du temps et des connaissances juridiques à jour. Entre la rédaction du bail, les états des lieux, l’encaissement du loyer et les charges, les éventuels travaux d’entretien ou encore les démarches fiscales, les obligations du propriétaire bailleur sont nombreuses. Sans compter les évolutions régulières de la réglementation qui encadre la location : un propriétaire non accompagné s’expose à des erreurs pouvant entraîner des litiges coûteux. Faire appel à un gestionnaire professionnel, c’est s’assurer que chaque étape est traitée dans les règles, tout en préservant la rentabilité de votre investissement. Un accompagnement sur-mesure vous permet de profiter de revenus locatifs réguliers sans les contraintes du quotidien. C’est aussi l’assurance de disposer d’un interlocuteur unique, disponible et réactif, qui défend vos intérêts en toute circonstance. ## Les missions prises en charge par notre réseau ### Avant la mise en location Nos experts vous orientent sur le montant du loyer en fonction de l’état du bien, du marché immobilier local et de la demande. Ils vous conseillent également sur la fiscalité et les assurances liées à la location, qu’il s’agisse d’un logement meublé ou non meublé. La rédaction de l’annonce et la recherche d’un locataire s’appuient sur un large réseau d’agences présentes sur tout le territoire. Grâce à une base nationale de candidatures, votre bien trouve rapidement preneur. La sélection du locataire est rigoureuse : vérification des revenus, stabilité professionnelle, garanties présentées. ### Pendant toute la durée du bail La gestion courante comprend la perception du loyer et des charges, l’envoi des quittances, la révision annuelle du loyer et la régularisation des charges. Le gestionnaire coordonne également les réparations et l’entretien du logement, gère les sinistres avec l’assurance, et réalise les états des lieux d’entrée et de sortie. L’état des lieux est un document essentiel : il protège le propriétaire comme le locataire en cas de litige sur l’état du bien. En cas d’impayés de loyers, des procédures de relance sont mises en place rapidement pour sécuriser vos revenus. Et si un problème plus complexe survient, l’agence gère les démarches contentieuses pour votre compte. ### Un accompagnement administratif et fiscal Votre gestionnaire vous accompagne dans la rédaction de votre déclaration de revenus fonciers et vous informe des dispositifs fiscaux avantageux pour vous. Cette expertise vous aide à optimiser la rentabilité de votre investissement locatif tout en restant conforme à vos obligations. Le gestionnaire veille également à la bonne mise à jour de vos contrats et à la conformité de l’état du logement. ## Le mandat de gestion : comment ça marche ? Pour confier la gestion locative de votre bien, vous signez un mandat de gestion avec l’agence immobilière. Ce contrat précise les missions confiées, la durée et les honoraires. L’agence doit être titulaire d’une carte professionnelle mentionnant l’activité de gestion immobilière, conformément à la loi Hoguet. Comparez les prix, nos agences figurent parmi les moins chères du marché. Ces honoraires sont déductibles de vos revenus fonciers, ce qui limite leur impact réel sur votre rentabilité. ## La garantie loyers impayés : votre tranquillité Lorsque l’on investit dans l’immobilier locatif, c’est pour obtenir des revenus complémentaires réguliers. Mais comment être certain que votre locataire paiera son loyer chaque mois ? Et après le départ d’un locataire, comment éviter la perte de revenus liée à la vacance locative ? Nos agences proposent des garanties locatives qui sécurisent vos revenus, protègent la valeur de votre bien et vous couvrent face aux éventuels litiges. Cette assurance loyers impayés constitue un filet de sécurité indispensable pour aborder sereinement la location de votre bien immobilier. Elle peut également couvrir les dégradations locatives et les frais de procédure en cas de contentieux. ## Un réseau coopératif d’agences de proximité - **168** agences sur le territoire - **900 000** lots gérés - **+110 ans** d’expérience coopérative Issu du mouvement coopératif du logement, notre réseau place l’intérêt du propriétaire au cœur de sa mission. Chaque agence immobilière connaît les spécificités de son marché local et peut évaluer précisément la valeur locative de votre bien. Nos solutions s’adaptent à tous les types de biens et de baux : appartements, maisons, location meublée ou non meublée, location saisonnière. Que vous soyez propriétaire d’un seul logement ou d’un patrimoine locatif plus important, nous adaptons notre accompagnement à votre situation. ## En résumé Confier la gestion locative de votre bien à un professionnel de l’immobilier, c’est choisir la tranquillité tout en optimisant vos revenus. De la mise en location au suivi des locataires, en passant par l’encaissement des loyers et la gestion de l’entretien, chaque étape est prise en charge par votre gestionnaire. Vous conservez le contrôle de votre patrimoine immobilier tout en déléguant les tâches les plus chronophages. Et grâce à notre garantie loyers impayés, vous protégez durablement votre investissement locatif. Faites appel à nos agences immobilières pour un accompagnement complet, professionnel et personnalisé. ## Nos conseils pour la gestion de votre bien - [Mise en location : se poser les bonnes questions](https://www.procivis.fr/bonnes-questions) - [Valeur verte : impact du DPE sur le prix de votre logement](https://www.procivis.fr/vendre/valeur-verte-impact-du-dpe-sur-le-prix-de-votre-logement) - [Comprendre le diagnostic de performance énergétique](https://www.procivis.fr/acheter/comprendre-le-diagnostic-de-performance-energetique)