Appartement à vendre Ferney-Voltaire - 01210

Appartement Ferney Voltaire 4 pièce(s) 121 m2

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ A FERNEY-VOLTAIRE ? Spacieux T4 de 121 m² au dernier étage avec grand balcon de 25 m²
Idéal pour famille ou investisseur, ce magnifique appartement T4 de 121 m², situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue à Ferney-Voltaire (01210), offre un cadre de vie lumineux, spacieux et parfaitement desservi, à deux pas de la frontière suisse et du centre-ville.

Description du bien

Surface : 121 m²
Pièces : 4 (3 chambres dont 1 suite parentale)
Étage : Deuxième étage

Intérieur :

Séjour très spacieux et lumineux avec accès au balcon
Cuisine indépendante entièrement équipée (électroménager haut de gamme)
Suite parentale avec salle de douche privative
Deux autres chambres très spacieuses
Salle de bains complète
WC séparé

Extérieurs et annexes :

Grand balcon privatif d'environ 25 m², idéal pour profiter des beaux jours
Garage fermé inclus
Cave incluse

Atouts du logement

Bien en très bon état, prêt à vivre
Volumes généreux et lumière naturelle exceptionnelle (dernier étage)
Agencement optimisé avec rangements
Garage privatif sécurisé
Copropriété bien entretenue

Emplacement stratégique

A proximité immédiate de la frontière suisse et du centre de Ferney-Voltaire
Accès rapide aux commerces, écoles, crèches et pharmacie
Transports en commun à proximité (bus TPG vers Genève)
A quelques minutes de l'aéroport de Genève et des organisations internationales
Environnement calme et résidentiel avec vie de quartier dynamique

Opportunité d'investissement locatif

Forte demande locative grâce à la proximité de Genève et du CERN
Secteur prisé par les frontaliers et expatriés
Rentabilité attractive dans une zone recherchée

Prix de vente : 549.900 euros
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/

Réf.: 6251

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.