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Lutte contre l'indécence et l'indignité du logement

> 14 - Calvados

SACICAP : PROCIVIS CALVADOS

OPAH du Canton de Conde sur Noireau.

DÉPARTEMENT DE L'OPÉRATION MISSIONS SOCIALES

14 - Calvados

SITUATION FAMILIALE ET RESSOURCES DES BÉNÉFICIAIRES

Monsieur, retraité, est âgé de 67 ans. Veuf depuis plusieurs années, il vivait chez sa mère dont il a hérité de la maison à son décès en 2009.
Il perçoit environ 1 100 € de pension de retraite, la déclaration des ressources 2008 mentionne un revenu imposable sous plafonds Anah de 9 555 €. Il n’est pas endetté mais ne dispose pas non plus, en raison de la succession, d’économies pour engager des travaux nécessaires à l’amélioration de son logement.

 

PROBLÉMATIQUE

Sa maison datant des années 1930 est située en milieu rural. Elle se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage, sans chauffage central ni isolation thermique (murs bruts et menuiseries d’origine).
L’humidité est présente dans toutes les pièces de la maison, mais surtout dans celle servant de « salle d’eau ».

 

PROJET

L’urgence pour le propriétaire est de faire installer un chauffage central avec chaudière à condensation, complété par quelques travaux d’isolation, de pose de placoplâtre et de remplacement de la porte d’entrée par un modèle PVC.

CONTRIBUTION MISSIONS SOCIALES

PROCIVIS assure l’avance de subvention ANAH, et met en place un prêt Missions Sociales sans intérêt de 15 900 € sur une durée de 8 ans pour limiter l’endettement mensuel. Ce qui laisse un « reste à vivre » décent et permet d’assurer l’entretien minimum et les charges courantes de la maison.

FINANCEMENT

18 536 €

COUT DE L'OPÉRATION GLOBALE COMPRENANT

Subventions : - ANAH pour 2 600 €
- Apport personnel pour 36 €
- Préfinancement PROCIVIS de la subvention ANAH pour 2 600 €
Prêt Missions Sociales : 15 900 €
Durée : 8 ans
Mensualités à la charge du ménage (sans interêt)* : 127, 24 €

 

* Montant des mensualités restant à charge après diminution du montant des aides au logement.