Copropriété dégradée

> 92 - Hauts de Seine

SACICAP : SCCI-ARCADE

Convention de partenariat avec le PACT 92
Plan de sauvegarde Copropriété « La Cour Saint Germain » à NANTERRE (92)

DÉPARTEMENT DE L'OPÉRATION MISSIONS SOCIALES

92 - Hauts de Seine

SITUATION FAMILIALE ET RESSOURCES DES BÉNÉFICIAIRES

Monsieur, âgé de 61 ans, vit en couple avec un enfant mineur.
Après plusieurs années de chômage, il a retrouvé un emploi d’agent de production dans une blanchisserie. Son revenu mensuel est de 1 342 euros. Monsieur est propriétaire depuis 2001 d’un appartement de type F2 situé dans une copropriété des années 60 à Nanterre.

L’immeuble dans lequel est situé cet appartement a fait l’objet d’un arrêté d’insalubrité en 2000. Afin de tenter d’y remédier, un Plan de sauvegarde animé par le PACT des Hauts de Seine a été mis en place par la Ville de Nanterre et le Conseil Général des Hauts de Seine.

PROBLÉMATIQUE

Dans ce cadre, des travaux très importants ont été programmés. Les subventions couvrent 76 % du coût total des travaux mais le propriétaire ne dispose pas de ressources pour financer le reste à charge. Une demande de subventions complémentaires a été adressée au Conseil Régional d’Ile de France, mais celui-ci ne statuera
qu’en 2010.
Par ailleurs, ses ressources et son taux d’endettement actuel (prêt immobilier restant en cours jusqu’en 2011) ne lui permettent pas d’accéder à un prêt bancaire classique. Sans prêt complémentaire, il ne peut engager ces frais risquant ainsi de bloquer le programme de travaux sur les parties communes de la copropriété et si les travaux sont votés, il risque de devoir vendre son logement.

PROJET

Travaux de rénovation d'une copropriété

CONTRIBUTION MISSIONS SOCIALES

La SACICAP met en place un prêt Missions Sociales de 6 899 euros permettant ainsi d’assurer le bouclage du financement des travaux. De plus ce prêt bénéficie d’un différé de remboursement d’un an permettant de solder le prêt immobilier encore en cours.

FINANCEMENT

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COUT DE L'OPÉRATION GLOBALE COMPRENANT

PHOTOS AVANT