Copropriété dégradée

> 95 - Val d'Oise

SACICAP : SCCI-ARCADE

Convention de partenariat avec le PACT 95
Plan de sauvegarde copropriété « Les Mouettes » Garges-lès-Gonesse

DÉPARTEMENT DE L'OPÉRATION MISSIONS SOCIALES

95 - Val d'Oise

SITUATION FAMILIALE ET RESSOURCES DES BÉNÉFICIAIRES

Couple marié, âgé d’une trentaine d’années. Monsieur est manutentionnaire en CDI et perçoit un salaire mensuel de 1 300 euros.
En 2006, ils ont acquis un appartement Type 3, d’environ 53 m² dans un immeuble de la copropriété « Les Mouettes » sur la Commune de Garges-lès-Gonesse (95).

PROBLÉMATIQUE

La copropriété n’a pas engagé de gros travaux depuis sa construction en1960. Les charges de copropriété sont très importantes (200 euros par mois pour cet appartement), en particulier pour l’eau et le chauffage.
Dans la cadre du Plan de sauvegarde dont fait l’objet le quartier de la Dame blanche à Garges-lès-Gonesse depuis 2006, la copropriété des Mouettes a voté fin 2008 un ensemble de travaux à réaliser, afin de préserver le bâti et d’améliorer son fonctionnement.

Le montant des travaux à financer par le couple s’élève à 21 637 euros. Dans le cadre de sa mission d’assistance le PACT 95 a mobilisé l’ensemble des aides dont ce couple pouvait bénéficier. Remboursant un prêt immobilier et deux prêts travaux à hauteur de 753 euros/mois, il ne peuvent pas accéder à un prêt bancaire classique. Il ne disposent d'aucun fonds personnel pour financer le reste à charge de 3 124 euros.

PROJET

Travaux de ravalement avec isolation, changement des menuiseries et ventilation des logements.
Individualisation des compteurs d’eau.
Sécurisation des accès , tri-sélectif.

CONTRIBUTION MISSIONS SOCIALES

La SACICAP a octroyé à cette famille un prêt Missions Sociales sans intérêt de 3 124 euros, assurant ainsi le bouclage du financement de leur quote-part des travaux de copropriété.
Ce prêt comprend un différé de remboursement de 2 ans permettant de solder les deux prêts encore en cours.

FINANCEMENT

21 637 euros

COUT DE L'OPÉRATION GLOBALE COMPRENANT