ACTUALITES ET COMMUNIQUES DE PRESSE
11 avril 2012
De Rodez à New-Delhi en vélo : le pari fou de Jean-François Dudoué, salarié de PROCIVIS Sud Massif Central
17 000, c’est le nombre de kilomètres que Jean-François Dudoué, salarié du groupe PROCIVIS Sud Massif Central, a décidé de parcourir à vélo en solitaire. Parti mardi 10 avril à 9 heures du siège du groupe à Rodez, son objectif est de se rendre à New Delhi puis de rentrer à Rodez en effectuant une boucle qui l’amènera à travers l’Europe et l’Asie. Un pari fou, mais qui ne fait pas peur à ce féru de voyages et de défis, qui a déjà réalisé en 2007 une première aventure en solitaire en parcourant pas moins de 7 000 km à pied, entre Saint-Rome-de-Tarn et Jérusalem. Afin de partager son aventure, Jean-François Dudoué donne rendez-vous toutes les trois semaines environ sur son blog, De Rodez à New Delhi à vélo en solitaire. L’occasion d’en apprendre plus sur la géographie, l’histoire et les coutumes des pays traversés, à travers des récits, des anecdotes, des recettes et des photos. A son retour, prévu au printemps 2013, Jean-François Dudoué se rendra dans les écoles de la région de Rodez pour restituer son expérience aux élèves qui l’auront suivi pendant tout son périple.
29 mars 2012
Réunion régionale programme « Habiter Mieux » PROCIVIS SACIEST et PROCIVIS LORRAINE
PROCIVIS, en partenariat avec l’Anah et dans le cadre du programme « Habiter Mieux », co-organise des réunions régionales d’information à destination des élus locaux et des partenaires.
La prochaine réunion aura lieu à Metz le 29 mars 2012, en la présence de Monsieur Christian de LAVERNEE, Préfet de région, de Madame Isabelle ROUGIER, Directrice Générale de l'Anah, de Monsieur Robert HAUSER, Président de PROCIVIS SACIEST, de Monsieur Olivier LINGAT, Directeur Général de PROCIVIS SACIEST, de Monsieur Patrick GIDOIN, Directeur Général de PROCIVIS LORRAINE et de nombreux partenaires.
En Région Lorraine, dans le cadre du programme « Habiter Mieux », PROCIVIS prévoit d’accorder une enveloppe de 400 000 euros sur l’année 2012 en faveur des ménages les plus démunis n’ayant pas accès au circuit bancaire classique.
Des avances et des prêts Missions Sociales sans intérêt sont proposés pour financer des travaux qui permettent de réduire la facture énergétique. Le plan de financement est adapté à chaque ménage en fonction des possibilités de remboursement.
Pour exemple, voici le cas de Madame E, âgée de 59 ans, vivant seule et qui bénéficie du RSA. Les travaux concernent l’isolation des murs extérieurs, l’isolation de la cave, le changement des menuiseries et l’installation d’un régulateur pour la chaudière.
Le coût total des travaux s’élève à 34 080 euros.
Dans ce cas, PROCIVIS finance l’avance de subvention pour un montant de 13 100 euros et le reste à charge par la mise en place d’un prêt Missions Sociales sans intérêt de 15 000 euros.
La charge nette mensuelle est calculée en fonction du montant que l’emprunteur peut y consacrer, dans le cas présent 39 euros par mois pendant 96 mois soit une échéance totale de 156 euros, déduction faite de l’Allocation Logement de 117 euros. Sans oublier que ces travaux permettront de réaliser une économie de consommation de chauffage chaque mois.
22 mars 2012
PROCIVIS FRANCHE-COMTE signe une convention de partenariat pour la conduite de projets de réhabilitation en faveur de personnes de conditions modestes
Besançon, le 21 mars 2012 - Le but poursuivi par les signataires de cette convention est de mobiliser l’ensemble des financements publics et parapublics (Anah, Caisses de retraite…) bénéficiant aux propriétaires occupants pour la réhabilitation au logement, l’adaptation au vieillissement et au handicap, la sortie d’insalubrité et la précarité énergétique.
Les signataires, constatant que l’ensemble des aides mobilisées ne couvre pas la totalité du coût des travaux, comptent sur PROCIVIS FRANCHE-COMTE pour financer le reste à charge par des avances ou des prêts Missions Sociales sans intérêt.
Par cette convention les acteurs locaux souhaitent faciliter la réalisation de ces opérations en accompagnant, aidant et finançant ces populations en grande précarité.
Cette convention de partenariat sera conclue le 22 mars 2012, elle associe des acteurs locaux œuvrant pour la conduite de projets de réhabilitation en faveur de personnes de conditions modestes: PROCIVIS FRANCHE-COMTE, L’Union Régionale Habitat-Développement / PACT, Le Centre d’Amélioration du Logement Habitat Services de Haute-Saône, Jura Habitat, Le PACT du Territoire de Belfort et Habitat et Développement Local du Doubs.
Pour la première fois, ces acteurs sont rassemblés au travers d’une convention commune dont l’engagement collectif est de permettre et faciliter les travaux de réhabilitation pour les populations en grande difficulté.
Dans ce dispositif, PROCIVIS FRANCHE-COMTE accorde des avances et/ou des prêts Missions Sociales sans intérêt pour financer les travaux. Le plan de financement est adapté à chaque ménage en fonction des possibilités de remboursement.
A propos de la SACICAP PROCIVIS FRANCHE-COMTE
Créée en 1910, la SACICAP de Franche-Comté (Société Anonyme Coopérative d’Intérêt Collectif pour l’Accession à la Propriété) a pour mission de favoriser l’accession à la propriété des ménages modestes, par la distribution de prêts et par une activité de promotion/lotissement. Elle opère au travers de ses 2 filiales, le Crédit Immobilier de France – Centre Est et la Compagnie Immobilière.
Depuis 2002, PROCIVIS FRANCHE-COMTE a développé les Missions Sociales – une nouvelle activité qui privilégie l’aide aux propriétaires occupants modestes et l’aide au financement de l’accession sociale. Depuis près de dix ans, PROCIVIS FRANCHE-COMTE a aidé environ 250 ménages pour un montant de plus de 5 millions d’euros.
15 mars 2012
Réunion régionale programme « Habiter Mieux » PROCIVIS FINISTERE, PROCIVIS MORBIHAN et la COOPERATIVE IMMOBILIERE DE BRETAGNE
PROCIVIS, en partenariat avec l’Anah et dans le cadre du programme « Habiter Mieux », co-organise des réunions régionales d’information à destination des élus locaux et des partenaires.
La prochaine réunion aura lieu à Rennes le 15 mars 2012, en la présence de Monsieur Michel CADOT, Préfet de région, de Madame Isabelle ROUGIER, Directrice Générale de l'Anah, de Monsieur Dominique LAMBECQ Directeur Général de PROCIVIS FINISTERE et PROCIVIS MORBIHAN et Administrateur UES-AP, de Monsieur Jacques LE GUENNEC Directeur Général Délégué de CIB - PROCIVIS BRETAGNE et de nombreux partenaires.
En Région Bretagne, dans le cadre du programme « Habiter Mieux », PROCIVIS a déjà débloqué 945 264 euros (165 dossiers déjà engagés et à l’étude) et prévoit d’accorder une enveloppe de 600 000 euros sur l’année 2012 en faveur des ménages les plus démunis n’ayant pas accès au circuit bancaire classique.
Des avances et des prêts Missions Sociales sans intérêt sont proposés pour financer des travaux qui permettent de réduire la facture énergétique. Le plan de financement est adapté à chaque ménage en fonction des possibilités de remboursement.
Pour exemple, voici le cas de Madame E, âgée de 59 ans, vivant seule et qui bénéficie du RSA. Les travaux concernent l’isolation des murs extérieurs, l’isolation de la cave, le changement des menuiseries et l’installation d’un régulateur pour la chaudière.
Le coût total des travaux s’élève à 34 080 euros.
Dans ce cas, PROCIVIS finance l’avance de subvention pour un montant de 13 100 euros et le reste à charge par la mise en place d’un prêt Missions Sociales sans intérêt de 15 000 euros.
La charge nette mensuelle est calculée en fonction du montant que l’emprunteur peut y consacrer, dans le cas présent 39 euros par mois pendant 96 mois soit une échéance totale de 156 euros, déduction faite de l’Allocation Logement de 117 euros. Sans oublier que ces travaux permettront de réaliser une économie de consommation de chauffage chaque mois.
07 mars 2012
Réunion régionale programme « Habiter Mieux » PROCIVIS CALVADOS, PROCIVIS MANCHE et PROCIVIS ORNE
PROCIVIS, en partenariat avec l’Anah et dans le cadre du programme « Habiter Mieux », co-organise des réunions régionales d’information à destination des élus locaux et des partenaires.
La prochaine réunion aura lieu à Caen le 7 mars 2012, en la présence de Monsieur Didier LALLEMENT, Préfet de région, de Madame Isabelle ROUGIER, Directrice Générale de l'Anah, de Monsieur Bernard ROUXELIN, Président de PROCIVIS CALVADOS, de Monsieur Luigi LANFRANCONI, Directeur de PROCIVIS CALVADOS, de Monsieur Jacques LE GUENNEC, Directeur Général Délégué de PROCIVIS ORNE, de Monsieur Frédéric DELOEUVRE, Directeur Général de PROCIVIS MANCHE et de nombreux partenaires.
En Région Basse Normandie, dans le cadre du programme « Habiter Mieux », PROCIVIS a déjà débloqué plus de 140 000 euros (16 dossiers déjà engagés et à l’étude) et prévoit d’accorder une enveloppe de 750 000 euros sur l’année 2012 en faveur des ménages les plus démunis n’ayant pas accès au circuit bancaire classique.
Des avances et des prêts Missions Sociales sans intérêt sont proposés pour financer des travaux qui permettent de réduire la facture énergétique. Le plan de financement est adapté à chaque ménage en fonction des possibilités de remboursement.
29 février 2012
Réunion régionale programme « Habiter Mieux » PROCIVIS BOURGOGNE SUD ALLIER, PROCIVIS FOREZ VELAY, PROCIVIS PUY-DE-DOME et PROCIVIS SUD MASSIF CENTRAL
PROCIVIS, en partenariat avec l’Anah et dans le cadre du programme « Habiter Mieux », co-organise des réunions régionales d’information à destination des élus locaux et des partenaires.
La prochaine réunion aura lieu à Clermont-Ferrand le 29 février 2012, en la présence de Monsieur Francis LAMY, Préfet de région, de Madame Isabelle ROUGIER, Directrice Générale de l'Anah, de Monsieur Michel MOREL, Président de la Commission Nationale des Missions Sociales et Président de PROCIVIS BOURGOGNE SUD ALLIER, de Monsieur Robert VERSANGE, Responsable des Missions Sociales de PROCIVIS SUD MASSIF CENTRAL, de Monsieur Michel MARCINIAK, Président de PROCIVIS PUY-DE-DOME, de Monsieur Yves DISSARD, Directeur Général de PROCIVIS PUY-DE-DOME et de nombreux partenaires.
En Région Auvergne, dans le cadre du programme « Habiter Mieux », PROCIVIS a déjà débloqué 140 000 euros (12 dossiers déjà engagés et à l’étude) en faveur des ménages les plus démunis n’ayant pas accès au circuit bancaire classique.
Des avances et des prêts Missions Sociales sans intérêt sont proposés pour financer des travaux qui permettent de réduire la facture énergétique. Le plan de financement est adapté à chaque ménage en fonction des possibilités de remboursement.
Pour exemple, voici le cas de Monsieur G, âgé de 64 ans, vivant seul et qui bénéficie du RSA. Les travaux concernent le remplacement des menuiseries et l’isolation par l’extérieur de son pavillon.
Le coût total des travaux s’élève à 17 500 euros.
Dans ce cas, PROCIVIS finance l’avance de subvention pour un montant de 8 706 euros et le reste à charge par la mise en place d’un prêt Missions Sociales sans intérêt de 8 700 euros.
La charge mensuelle est calculée en fonction du montant que l’emprunteur peut y consacrer, dans le cas présent 23 euros par mois pendant 5 ans (allocations logement déduites). Ce prêt assure la réalisation des travaux.
Ces travaux permettent un gain énergétique de 30 % soit une économie de consommation estimée à 1 000 euros / an.
21 février 2012
Réunion régionale programme « Habiter Mieux » PROCIVIS AISNE SOMME OISE et SACICAP DE PICARDIE
PROCIVIS, en partenariat avec l’Anah et dans le cadre du programme « Habiter Mieux », co-organise des réunions régionales d’information à destination des élus locaux et des partenaires.
La prochaine réunion aura lieu à Amiens, le 21 février 2012, en la présence de Monsieur Michel DELPUECH, Préfet de région, de Madame Isabelle ROUGIER, Directrice Générale de l'Anah, de Monsieur Bernard DELBECQUE, Directeur de PROCIVIS AISNE SOMME OISE, de Monsieur Richard LEBREC, Directeur Général de la SACICAP DE PICARDIE et de nombreux partenaires.
En région Picardie, dans le cadre du programme « Habiter Mieux », PROCIVIS (SACICAP de Picardie et SACICAP AISNE SOMME OISE) met 290 000 euros à disposition des ménages les plus démunis, qui n’ont pas accès au circuit bancaire classique. Cette enveloppe pourra, le cas échéant, faire l’objet d’une augmentation en cours d’année suivant le nombre de dossiers présentés à PROCIVIS.
Des avances et des prêts Missions Sociales sans intérêt sont proposés pour financer les travaux qui leur permettent de réduire leur facture énergétique. Le plan de financement est adapté à chaque ménage en fonction des possibilités de remboursement.
Pour exemple, voici le cas de Monsieur G, âgé de 64 ans, vivant seul et qui bénéficie du RSA. Les travaux concernent le remplacement des menuiseries et l’isolation par l’extérieur de son pavillon.
Le coût total des travaux s’élève à 17 500 euros.
Dans ce cas, PROCIVIS finance l’avance de subvention pour un montant de 8 706 euros et le reste à charge par la mise en place d’un prêt Missions Sociales sans intérêt de 8 700 euros.
La charge mensuelle est calculée en fonction du montant que l’emprunteur peut y consacrer, dans le cas présent 23 euros par mois pendant 5 ans (allocations logement déduites). Ce prêt assure la réalisation des travaux.
Ces travaux permettent un gain énergétique de 30 % soit une économie de consommation estimée à 1 000 euros / an.
16 février 2012
Réunion régionale programme « Habiter Mieux » PROCIVIS BOURGOGNE NORD et PROCIVIS BOURGOGNE SUD ALLIER
co-organise des réunions régionales d’information à destination des élus locaux et des partenaires.
09 février 2012
Réunion régionale programme « Habiter Mieux » PROCIVIS FRANCHE-COMTE
PROCIVIS, en partenariat avec l’Anah et dans le cadre du programme « Habiter Mieux »,
co-organise des réunions régionales d’information à destination des élus locaux et des partenaires.
La prochaine réunion aura lieu à Besançon, le 9 février 2012, en la présence de Monsieur Christian DECHARRIERE, Préfet de la région Franche-Comté, de Monsieur Dominique BRAYE, Président de l'Anah, de Monsieur Marc ILTIS, Directeur général délégué de PROCIVIS FRANCHE-COMTE et de nombreux partenaires.
En Région Franche-Comté, dans le cadre du programme « Habiter Mieux », PROCIVIS engage un montant de 800 000 euros à destination des ménages les plus démunis, qui n’ont pas accès au circuit bancaire classique. Cette enveloppe pourra, le cas échéant, faire l’objet d’une augmentation en cours d’année suivant le nombre de dossiers présentés à PROCIVIS.
A ce jour, 584 000 euros ont été engagés pour financer 44 dossiers (5 dans le Doubs, 20 dans le Jura, 18 en Haute-Saône et 1 dans le Territoire de Belfort).
Le plan de financement est adapté à chaque ménage en fonction de ses possibilités de remboursement.
Pour exemple, voici le cas de Madame V, âgée de 59 ans, divorcée, qui bénéficie de l’Allocation Adulte Handicapée (AAH). Son revenu mensuel est de 720 euros.
Les travaux concernent la mise en place d’une chaudière bois. Le coût total des travaux s’élève à 12 985 euros.
Dans ce cas, PROCIVIS FRANCHE-COMTE finance l’avance de subvention d’un montant de 6 128 euros et le reste à charge par la mise en place d’un prêt Missions Sociales sans intérêt de 6 752 euros.
La charge mensuelle est calculée en fonction du montant que l’emprunteur peut y consacrer, dans le cas présent 87 euros par mois pendant 2 ans (allocations logement déduites). Ce prêt assure la réalisation des travaux.
Le prêt Missions Sociales ouvre droit à l’allocation logement (dans ce cas, 194 euros), ce qui permet à Madame V de réduire la durée du prêt et/ou de diminuer la charge de ses remboursements (de 281 euros à 87 euros).
06 février 2012
Réunion régionale programme « Habiter Mieux » PROCIVIS SUD CHAMPAGNE et L'IMMOBILIERE PLURIHABITAT
PROCIVIS, en partenariat avec l’Anah co-organise des réunions régionales d’information sur ce programme « Habiter Mieux » à destination des élus locaux et des partenaires.
La première réunion aura lieu à Châlons-en-Champagne, le 6 février 2012, en la présence de Benoist Apparu, secrétaire d’état chargé du logement et de l’urbanisme, des représentants de PROCIVIS et de nombreux partenaires.
04 février 2012
Inauguration de la Résidence « Le Cèdre du Liban » dans le cadre du dispositif de location accession (PSLA) en partenariat avec PROCIVIS Manche
Soucieuse de retenir, ou d’attirer, de jeunes ménages sur la commune, la Ville a décidé de créer une nouvelle zone résidentielle d’accession à la propriété mixte (lots libres et accession sociale).
L’inauguration de la Résidence « Le Cèdre du Liban » a lieu ce jour, en présence de Madame Anne FRACKOWIAK, sous-préfète de l’arrondissement, Monsieur Alain COUSIN, Député de la circonscription, Monsieur Jean-François LE GRAND, Président du Conseil Général de la Manche, Monsieur Yves LAMY, Maire de Coutances et Madame Cécile PEPIN, Présidente de PROCIVIS MANCHE.
Ces efforts conjugués ont permis de favoriser l’accession sociale à la propriété de 20 familles ayant des difficultés à concrétiser cette démarche dans les conditions traditionnelles du marché.
Parmi ces familles, 9 ménages à revenus modestes ont pu bénéficier, d’un prêt Missions Sociales sans intérêt d’un montant de 30.000 € soit une enveloppe globale de 270.000 € apportée par PROCIVIS MANCHE dans le cadre de ses Missions Sociales en faveur de l’accession à la propriété.
Pour exemple, voici le cas d’une famille mono parentale avec enfants en bas âge. Elle souhaite acquérir un logement proche de son lieu de travail et des écoles afin de limiter ses frais de déplacement et de pouvoir gérer plus facilement la scolarité de ses enfants.
Les prix élevés en matière de terrains à bâtir et de biens immobiliers en vente sur cette commune ne lui ont pas permis de réaliser ce projet dans un cadre classique.
Le programme du Cèdre du Liban, vendu en PSLA, Prêt Social de Location Accession par PROCIVIS MANCHE lui permettra d’obtenir un prix d’acquisition attractif mais aussi de bénéficier d’avantages complémentaires comme l’exonération de taxe foncière pendant 15 ans et les garanties de rachat et de relogement en cas de difficultés de la vie.
Pour cette acquisition, elle dispose d’un petit apport. Néanmoins, pour finaliser son projet et afin que son taux d’endettement soit compatible avec son revenu de femme seule.
PROCIVIS MANCHE a décidé de lui octroyer un Prêt Missions Sociales sans intérêt de 30 000 euro soit une mensualité de 100 euros pendant 25 ans.
26 janvier 2012
PROCIVIS RHONE Réhabilitation de la copropriété Grandes Terres des Vignes à Vénissieux
Pilotées par PROCIVIS RHONE, les SACICAP facilitent le financement des travaux en accompagnant les familles par la mise en place de Prêts Missions Sociales sans intérêt (144 à ce jour).
Les travaux débutés en janvier 2010 sont presque achevés : fenêtres, volets, toitures terrasses, façades, sécurité ascenseurs, gardes corps, montées d’escalier, coursives, sécurité incendie. Seuls le chauffage et le traitement de certaines façades restent à finaliser.
L’ensemble des partenaires, notamment les copropriétaires, se montrent satisfaits de l’état d’avancement du chantier.
Téléchargez la photo ou visualisez le reportage.
23 janvier 2012
Maintien du PTZ + pour l'achat par ses occupants d'un logement HLM
Les caractéristiques du « Prêt à taux zéro + » ont été modifiées pour les offres émises à compter du 1er janvier 2012. Nous vous présentons la synthèse des évolutions.
Le PTZ+ reste destiné à des personnes physiques, pour financer leur primo-accession à la propriété de la résidence principale mais il est désormais consenti sous conditions de ressources et ne peut financer que des opérations portant sur un logement neuf ou sur des logements provenant du parc social d'un organisme d'HLM ou d'une SEM vendu à ses occupants et au prix fixé par la réglementation.
Les 3 points clé à retenir
Le PTZ+ perd son caractère « universel »
L'éligibilité au PTZ + est subordonnée au respect de plafonds de ressources fixés par la réglementation en fonction du nombre de personnes destinées à occuper le logement et de la localisation du logement par zone géographique.
Les types d'opérations finançables ont été revus
Les opérations finançables sont réduites aux opérations suivantes portant sur un logement neuf ou sur un logement provenant du parc social d'un organisme d'HLM ou d'une SEM, vendu à ses occupants et au prix fixé par la réglementation (seule opération finançable désormais dans l'ancien).
• L'acquisition d'un logement neuf en vue de sa première occupation,
• La construction d'un logement avec ou sans l'acquisition du terrain sur lequel le logement est construit,
• L'aménagement à usage de logement de locaux initialement non destinés à l'habitation,
• L'acquisition d'un logement, dans le cadre d'une location-accession à la propriété immobilière, dont l'emprunteur est le premier occupant à la date de la levée d'option,
• L'acquisition, par ses occupants, d'un logement appartenant au parc social d'un organisme HLM ou d'une SEM au prix fixé par la réglementation.
Les paramètres du PTZ+ ont été modifiés
Le montant du Prêt à taux zéro + est égal à un pourcentage (quotité) du coût total de l'opération, dans la limite d'un plafond.
• Pour les logements neufs, cette quotité reste établie en fonction de la zone de localisation du logement financé et de son niveau énergétique,
• Pour les logements appartenant au parc social d'un organisme HLM ou d'une SEM, vendus à leurs occupants et au prix fixé par la réglementation, cette quotité est fixée à 10%, quelle que soit la zone et la performance énergétique du logement.
La durée de remboursement du Prêt à taux zéro + ne peut être inférieure à 4 ans (sur demande de l'emprunteur) ni désormais supérieure à 25 ans (contre 30 ans pour les offres émises avant le 1er janvier 2012).
Les modalités de remboursement du Prêt à taux zéro + restent fixées en fonction :
• De la zone de localisation du logement financé,
• De son caractère neuf ou ancien,
• Des revenus N-2 de l'ensemble des personnes destinées à occuper le logement.
29 décembre 2011
Signature d'un contrat local d'engagement par les SACICAP SCCI-ARCADE, LOGICAP et PROCIVIS SACICAP AIPAL
Au niveau local, les SACICAP SCCI-Arcade, LOGICAP et PROCIVIS SACICAP AIPAL mettent à disposition des ménages les plus démunis, qui n’ont pas accès au circuit bancaire classique, des prêts sans intérêt pour financer les travaux leur permettant de réduire leur facture énergétique. Le plan de financement est personnalisé pour chaque ménage et s’adapte aux possibilités de remboursement. Cet engagement globalement estimé à un million d’euros permet d’apporter des solutions concrètes face à des situations délicates comme, par exemple, ce dossier apporté par le PACT 77.
Il s’agit d’un retraité, propriétaire par donation d'une maison à Saints (77), âgé de 67 ans, divorcé sans enfant à charge, majeur protégé placé sous le régime de tutelle des majeurs et qui est représenté par l'Association Tutélaire de Seine et Marne.
Ses dépenses énergétiques grèvent son budget à hauteur de 50 % notamment à cause d’une consommation importante de gaz (prélèvements mensuels de 432 €). Pour réduire celle-ci, le PACT 77 propose le changement de la chaudière âgée de plus de 30 ans. Le coût total de l’opération s’élève à 4 803 euros. L’intervention des SACICAP du réseau PROCIVIS a permis de trouver une solution financière en complément des aides de l’ANAH et du Fonds social d'aide aux travaux de maitrise de l'énergie du Conseil Général de Seine et Marne pour résoudre ce cas difficile et permettre les travaux.
26 décembre 2011
PROCIVIS CIPA-CIV s'engage pour l'accession à la propriété du Mans
PROCIVIS CIPA CIV a conclu un partenariat avec le Mans Habitat pour la réhabilitation de la tour n°4 de la rue d’Autriche au Mans et proposera 70 appartements en accession à la propriété.
Pour ce projet, PROCIVIS CIPA CIV va consacrer une enveloppe de 50 000 euros pour favoriser l’accession sociale. Après examen des dossiers, des prêts Missions Sociales sans intérêt et sans frais de dossier seront octroyés aux futurs propriétaires.
« Avant tout j’ai envie de démontrer que les gens à revenus modestes peuvent devenir propriétaires » souligne Jean-Claude Boulard, Maire du Mans.
Le Mans Habitat consacrera 4,4 millions euros, L’ANRU participera au projet à hauteur de 510 000 euros et Le Mans Métropole accordera 266 000 euros pour cette première opération dédiée uniquement à des acquéreurs sociaux.
La livraison est prévue pour le premier trimestre 2013. Aujourd’hui 50% des 70 logements proposés sont déjà réservés.
19 décembre 2011
PROCIVIS Vallée du Rhône et la SACICAP VIVARAIS signent deux conventions en faveur de l'accession à la propriété.
PROCIVIS Vallée du Rhône et la SACICAP VIVARAIS signent deux conventions avec la ville de Valence en faveur de l’accession à la propriété.
PROCIVIS Vallée du Rhône, interviendra dans le cadre du PSLA* sur deux programmes valentinois. PROCIVIS Vallée du Rhône consacrera une enveloppe de 300 000 euros au financement des futurs accédants sous forme de prêt Missions Sociales sans intérêt d’un montant de 15 000 euros remboursable en 15 ans.
La SACICAP VIVARAIS, dans le cadre du PAS** accordera, quant à elle, des prêts Missions Sociales sans intérêt de 20 000 euros maximum pour une enveloppe totale de 60 000 euros. Ce dispositif s’appliquera à 42 logements valentinois.
En parallèle de ces financements, les deux SACICAP accompagneront les futurs propriétaires dans leur démarche.
C’est pourquoi, Jean-Luc Ferlay, Directeur Général de PROCIVIS Vallée du Rhône, se félicite de ses offres : « Nous proposons des logements à partir de 170 000 euros aidés par un dispositif de prêts. Ce sont ainsi de jeunes ménages qui accèdent à la propriété sans auto financement ».
Nicolas Calvier, Directeur Général de la SACICAP VIVARAIS, est tout aussi ravi de cette convention qui favorise « la mixité sociale » dans les quartiers de Valence.
*Prêt Social Location Accession
**Prêt Accession Sociale
15 décembre 2011
NOUVEAU REPORTAGE MISSIONS SOCIALES - PROCIVIS GIRONDE lutte contre la précarité énergétique
Disponible dans la rubrique MISSIONS SOCIALES => WEB TV
25 novembre 2011
PROCIVIS GIRONDE, partenaire du Forum Social de la ville de Bordeaux
A cette occasion, Jean-Pierre Mouchard, Directeur Adjoint de PROCIVIS GIRONDE, interviendra lors de l’atelier LOGEMENT. Il abordera le dispositif d’aide simple et réactif que PROCIVIS a mis en place en matière d’amélioration de la performance énergétique pour les quartiers Belcier, Chartron et Bacalan à Bordeaux.
Ces actions ont été menées en partenariat avec la ville et des associations locales. Il rappellera également l’intérêt environnemental, économique, social et sociétal de cette collaboration et de ces opérations. Pour en savoir plus rendez-vous sur la web TV PROCIVIS « Gironde, Lutte contre la précarité énergétique » ou téléchargez la présentation du Forum Social.
11 octobre 2011
Signature d'un avenant au contrat local d'engagement par PROCIVIS FRANCHE COMTE
Au niveau local, la SACICAP PROCIVIS FRANCHE COMTE met à disposition des ménages les plus démunis, qui n’ont pas accès au circuit bancaire classique, des prêts sans intérêt pour financer les travaux leur permettant de réduire leur facture énergétique. Le plan de financement est adapté à chaque ménage et s’adapte aux possibilités de remboursement de chacun.
Pour exemple, voici le cas de Monsieur et Madame T (M. est en invalidité), leur logement nécessite la pose de menuiseries, l’installation de double vitrage et le changement du système de chauffage. Le coût des travaux d’isolation thermique s’élève à 18 228 euros. Les subventions prennent en charge 32 % de ce montant. Un financement complémentaire de 12 341 euros doit être obtenu pour engager les travaux. Compte tenu de leur situation et des revenus, les propriétaires ne pouvaient solliciter un crédit bancaire.
La SACICAP PROCIVIS FRANCHE COMTE - membre du Réseau PROCIVIS - finance ce reste à charge par la mise en place d’un prêt Missions Sociales sans intérêt. La charge mensuelle est calculée en fonction du montant que Monsieur et Madame T. peuvent y consacrer : dans le cas présent 126,58 euros par mois. Ce prêt assure la réalisation des travaux. La réduction de leur facture énergétique est estimée à 63 %.
05 octobre 2011
PROCIVIS signe un partenariat avec l'Adie.
PROCIVIS s’est engagé financièrement aux côtés de l’Adie (Association pour le droit à l’initiative économique) et a lancé hier le fonds de prêts d’honneur dédié aux jeunes entrepreneurs pour lutter contre l’exclusion économique des jeunes de moins de 32 ans.
L’objectif de ce fonds est de permettre à 1 000 jeunes chaque année (500 la première année) de bénéficier de quasi-fonds propres, en complément du microcrédit, pour financer la création ou le développement de leurs entreprises.
Pour en savoir plus rendez-vous sur le site de l'Adie.
30 septembre 2011
29 septembre 2011
28 septembre 2011
PROCIVIS SUD MASSIF CENTRAL Missions Sociales Adaptation au vieillissement et au handicap
Spécial Congrès USH de Bordeaux
Découvrez les Missions Sociales des SACICAP de PROCIVIS SUD MASSIF CENTRAL sur la thématique d'adaptation au vieillissement et au handicap.
Rendez-vous sur la Web Tv.
28 septembre 2011
27 septembre 2011
PROCIVIS GIRONDE Missions Sociales lutte contre la précarité énergétique
Spécial Congrès USH de Bordeaux
Découvrez les Missions Sociales des SACICAP de PROCIVIS GIRONDE sur la thématique de lutte contre la précarité énergétique avec l'interview de Monsieur Alain Juppé.
Rendez-vous sur la Web Tv.
27 septembre 2011
26 septembre 2011
Les SACICAP du Grand Sud-Ouest à l'honneur
PROCIVIS met à l’honneur, durant le Congrès USH, les 7 SACICAP du Grand Sud Ouest avec 7 mini films de 1 minute environ sur les actions menées.
A partir d’aujourd’hui et jusqu’au 4 octobre, il y aura quotidiennement, un mini reportage mis en ligne.
Rendez-vous sur la web tv et découvrez dès à présent les Missions Sociales des SACICAP de PROCIVIS LES PREVOYANTS sur la thématique de la sédentarisation des gens du voyage.
23 septembre 2011
l'Anah lance une campagne de communicaton sur le programme "Habiter Mieux"
L'Anah (l'Agence nationale de l'habitat) lance une grande campagne de communication sur le programme "Habiter Mieux" de lutte contre la précarité énergétique dont PROCIVIS est partenaire.
Une campagne radio sur RTL et France Bleu en deux vagues : du 26 septembre au 8 octobre et du 17 octobre au 5 novembre et une campagne presse dans TV Magazine : les 5, 12, 19 et 26 octobre.
Pour en savoir plus vous pouvez télécharger la plaquette de présentation du programme "Habiter Mieux" ou vous rendre sur le site de l'Anah en cliquant ici
15 septembre 2011
UN NOUVEAU SITE INTERNET POUR MAISONS D'EN FRANCE !
Maisons d'en France s'offre une nouvelle identité visuelle et un nouveau site internet !
Pour le découvrir cliquez ici
Retrouvez Maisons d'en France sur le salon "Faire Construire sa Maison", le salon national de la maison neuve, les 16, 17 et 18 septembre à Paris Porte de Versailles Hall 6 stand C50
27 juillet 2011
Signature d'un contrat local d'engagement contre la précarité énergétique par la SACICAP PROCIVIS TOULOUSE
Cette signature de contrat local d’engagement, a eu lieu à Toulouse, en la présence de Monsieur Martin Malvy, Président du Conseil Régional de la Région Midi-Pyrénées, de Madame Sylvie Labessan, Secrétaire Général de la SACICAP PROCIVIS TOULOUSE et de représentants de l’Etat, du Conseil Général de Haute-Garonne, et de la Communauté urbaine de Toulouse. Cette convention prévoit la rénovation énergétique de 1 300 logements dans le département d’ici 2013.
Au niveau local, la SACICAP PROCIVIS TOULOUSE met à disposition des ménages les plus démunis, qui n’ont pas accès au circuit bancaire classique, des prêts sans intérêt. Le plan de financement est adapté à chaque ménage et s’adapte aux possibilités de remboursement de chacun.
Pour exemple, voici le cas de Madame F, qui vit seule avec un enfant. Dans son logement, des travaux d’isolation thermique (réfection et isolation de la toiture) sont indispensables afin de réduire la facture énergétique. Le coût total des travaux s’élève à 10 368,57 euros. Les subventions prennent en charge 60 % du coût des travaux, un financement complémentaire de 4 000 euros doit être obtenu pour engager les travaux. Compte tenu de sa situation et de ses revenus, la propriétaire ne peut solliciter un crédit bancaire.
La SACICAP PROCIVIS TOULOUSE - membre du Réseau PROCIVIS - finance ce reste à charge par la mise en place d’un prêt Missions Sociales sans intérêt. La charge mensuelle est calculée en fonction du montant que Madame F. peut y consacrer : dans le cas présent, 33,33 euros par mois, allocation logement déduite. Ce prêt assure la réalisation des travaux.
29 juin 2011
Rénovation du quartier de Grigny 2 avec le concours de la SACICAP LOGICAP
Le Réseau PROCIVIS et les 56 SACICAP, dans le cadre de la convention signée avec l’Etat, se sont engagés envers des actions sur les copropriétés en difficultés. Fin 2010, les SACICAP sont partenaires dans 45 dispositifs d’interventions publiques en faveur des copropriétés dégradées.
Aujourd'hui à 18h30, au Groupe Scolaire VLAMINCK, a lieu la présentation de la rénovation du quartier de Grigny 2 à l’initiative de Monsieur Claude Vazquez, Conseiller général et Maire de Grigny, des représentants des SACICAP engagées et de nombreux partenaires.
Le plan de sauvegarde de Grigny 2 est un programme de travaux qui a pour objectif de réhabiliter de manière pérenne le bâti. Les travaux concernent principalement l’isolation thermique, la réfection des installations d’électricité, la maintenance et modernisation des ascenseurs, la mise en sécurité des parties communes, la réfection des étanchéités des terrasses et l’aménagement de locaux de tri sélectif.
Ce programme a été évalué à environ 3,7 millions d’euros pour l’ensemble des copropriétés.
La SACICAP LOGICAP a répondu favorablement à ce projet et assure le préfinancement des subventions publiques pour 3 des sous copropriétés dont le montant des travaux s’élève à 1,7 millions d’euros.
Le montant nécessaire pour faire face aux besoins de trésorerie pendant la durée des travaux a été fixé à hauteur de 800 000 euros, somme qui a été réunie par LOGICAP et les autres SACICAP participantes à cette opération : SACICAP SNCF HABITAT, SACICAP AIPAL/ Groupe Solendi, SACICAP Procivis Poitou Charentes, SACICAP de Provence, SACICAP de Loraine et SACICAP CIPA-CIV (Procivis Ouest).
24 juin 2011
Département de la Marne - Signature d'un contrat local d'engagement contre la précarité énergétique par la SACICAP IMMOBILIERE PLURIHABITAT - réseau PROCIVIS
Cette signature de contrat local d’engagement (CLE), a eu lieu à Vienne le Château le 23 juin 2011, en la présence de Benoist Apparu, secrétaire d’état chargé du logement et de l’urbanisme et de nombreux partenaires.
Au niveau local, la SACICAP IMMOBILIERE PLURIHABITAT met à disposition des ménages les plus démunis, qui n’ont pas accès au circuit bancaire classique, des prêts Missions Sociales sans intérêt. Le plan de financement est adapté à chaque ménage et s’ajuste aux possibilités de remboursement de chacun.
01 juin 2011
En présence de Benoist Apparu signature d'un contrat local d'engagement contre la précarité énergétique par les SACICAP LOGICAP, SCCI ARCADE et AIPAL
Cette signature de Contrat Local d’Engagement, en présence de Benoist Apparu, Secrétaire d’Etat chargé du Logement et de l’Urbanisme et de Patrick Devedjian, député et Président du Conseil Général des Hauts-de-Seine, aura lieu ce jour à 14h à l’Hôtel du département de Nanterre.
Au niveau local, Les SACICAP LOGICAP, SCCI ARCADE et AIPAL mettent à disposition des ménages les plus démunis, qui n’ont pas accès au circuit bancaire classique, des prêts sans intérêt. Le plan de financement est adapté à chaque ménage et personnalisé en fonction des possibilités de remboursement de chacun.
Pour en savoir plus cliquez ici
14 février 2011
PROCIVIS Missions Sociales des SACICAP - Signature d'un contrat local d'engagement contre la précarité énergétique – Programme « Habiter Mieux »
A travers la signature de ce contrat local d’engagement (CLE) et dans le cadre du programme « Habiter Mieux », PROCIVIS SACICAP Forez Velay met à disposition des propriétaires occupants modestes, en situation de précarité énergétique, des prêts Missions Sociales sans intérêt.
Grâce à ce financement, les propriétaires peuvent engager les travaux indispensables pour un confort de vie décent.
Le plan de financement est adapté à chaque ménage et s’ajuste aux possibilités de remboursement de chacun.
PROCIVIS SACICAP Forez Velay fait partie des précurseurs en matière de réduction des charges des propriétaires les plus démunis. La Haute-Loire est le cinquième département à signer un CLE.
Exemple d’intervention « lutte contre la précarité énergétique »
Madame P., âgée de 83 ans, souhaite rester vivre à son domicile. Pour cela des travaux d’isolation thermique et le remplacement de son chauffage (une vieille cuisinière à bois) sont indispensables. Le coût total des travaux s’élève à 8 158 euros. Les subventions prennent en charge 60% du coût des travaux, un financement complémentaire de 2 823 euros doit être obtenu pour engager les travaux. Compte tenu de son âge et de ses revenus, la propriétaire ne peut solliciter un crédit bancaire.
La SACICAP locale finance ce reste à charge par la mise en place d’un prêt Missions Sociales sans intérêt. La charge mensuelle pour Madame P. est évaluée à 61,93 € (Allocation logement déduite). Ce prêt permet la réalisation des travaux.
18 janvier 2011
Programme " Habiter Mieux " : vidéo de la signature de l'avenant à la Convention entre l'Etat et PROCIVIS Missions Sociales des SACICAP
Benoist APPARU, Secrétaire d'Etat chargé du Logement et de l'Urbanisme et Claude SADOUN, Président de l'UES-AP ont signé le 8 décembre 2010 un avenant à cette convention prolongeant l'engagement de 4 ans, jusqu'en 2017.
Cet avenant prévoit la construction de 25 000 logements sur une durée de 10 ans (2008 - 2017) dans le cadre du programme " Habiter Mieux ".
Pour visionner le reportage cliquez ici
08 décembre 2010
Signature de l'avenant à la convention entre l'Etat et l'UES-AP
Rappel du contexte : L’UES-AP a signé une convention avec l’Etat le 16 avril 2007 prévoyant un engagement collectif de toutes les SACICAP et de leurs filiales financières pour une durée de 6 ans.
Benoist APPARU, Secrétaire d’Etat chargé du Logement et de l’Urbanisme et Claude SADOUN, Président de l’UES-AP ont signé le 8 décembre 2010 un avenant à cette convention prolongeant l’engagement de 4 ans, jusqu’en 2017.
Cet avenant prévoit la construction de 25 000 logements sur une durée de 10 ans (2008 - 2017).
Il fixe également un objectif global et collectif des 56 SACICAP compris entre 340 et 500 millions d’euros sur la même période. Sur cette enveloppe globale, ces dernières s’engagent pour un montant de 140 à 200 millions d’euros* dans le cadre du Plan National de Lutte Contre la Précarité Energétique. Comme l’a souligné Benoist APPARU : « Le réseau PROCIVIS s’inscrit de ce fait comme un partenaire essentiel du programme « Habiter Mieux** » ». Ce financement devra permettre d’octroyer environ 10 000 prêts par an et de mettre en place une caisse nationale d’avances de l’ordre de 35 millions d’euros par an.
Cette signature constitue indiscutablement une reconnaissance de la pertinence des Missions Sociales et de l’efficacité des interventions individuelles et collectives des SACICAP. Elle consacre pleinement la validité du choix qu’a opéré le législateur en 2006 en faisant des SACICAP et de leurs filiales un acteur global au service du logement.
* Création d’une caisse d’avance remboursable et octroi de prêts Missions Sociales avec ou sans intérêts.
** Le programme « Habiter Mieux » cible les propriétaires occupants à faibles revenus, éligibles à l’Anah, et doit bénéficier fortement aux ménages des plus défavorisés. Il illustre la notion de développement durable en conciliant les volets écologique, économique et social. Les travaux financés constituent de fait un moyen décisif pour réduire les factures énergétiques et permettre à de nombreux ménages de revenir à un niveau de confort thermique minimal ou de simplement pouvoir se chauffer.
11 octobre 2010
Deux nouveaux reportages PROCIVIS Missions Sociales
Deux nouveaux reportages sont disponibles dans la rubrique MISSIONS SOCIALES => WEB TV
Une nouvelle thématique : "Accession sociale à prix maîtrisé en zone ANRU, dans le cadre de la convention signée avec l'Etat" - Pierrelatte (Drôme).
La thématique "Copropriété rénovée : PROCIVIS l'offre globale au service de l'habitat" - Montpellier, Petit Bard.
23 septembre 2010
La plaquette du Réseau PROCIVIS 2010 Téléchargeable
02 septembre 2010
PROCIVIS Missions Sociales – Congrès HLM – 28, 29 et 30 septembre à Strasbourg : « Une place pour tous dans la cité ».
Retrouvez toutes les actualités et les actions Missions Sociales des SACICAP sur le stand PROCIVIS au sein du Forum HLM.
Venez découvrir sur notre stand toutes les thématiques Missions Sociales traitées par les SACICAP PROCIVIS :
- les logements indignes
- la précarité énergétique
- l’accession sociale
- la vente HLM
- la convention opérationnelle
- l’adaptation au vieillissement
- les copropriétés dégradées
Cette année, PROCIVIS mettra plus particuliérement à l’honneur la thématique de la précarité énergétique.
Pour en savoir plus, Cliquez ici
Vous trouverez le plan du Forum HLM en téléchargement.
28 août 2010
PROCIVIS Missions Sociales - Bordeaux (33) – PROCIVIS Les Prévoyants s'engage auprès des personnes handicapées.
Depuis 7 ans, Madame M, atteinte de Myopathie, recherchait un logement conforme à son handicap.
Les appartements proposés en location n’étaient pas ou peu adaptés à ses besoins et à son handicap. De plus, une mise aux normes aurait été à sa charge et trop onéreuse.
Face à cette impasse, Madame M décide alors de devenir propriétaire.
Pour l’aider dans sa démarche, elle sollicite la SACICAP PROCIVIS Les Prévoyants de Bordeaux. Grâce à leur aide, Madame M a pu bénéficier d’un prêt Missions Sociales sans intérêt, acquérir un bien et réaliser des travaux.
Aujourd’hui elle vit dans sa maison qui est parfaitement adaptée et cela lui revient moins cher qu’une location !
La SACICAP Les Prévoyants aide et accompagne les personnes à revenus modestes dans leur projet immobilier. Elle propose des solutions personnalisées et adaptées à chacun.
« Nous sommes là pour leur donner un coup de pouce et leur permettre d’avoir un avenir meilleur » rappelle Anne Marchand, chargée de Missions Sociales, PROCIVIS Les Prévoyants.
PROCIVIS Les Prévoyants s’attache à faciliter l’accession à la propriété aux personnes handicapées et à favoriser l’accession sociale.
Depuis 2004, dans les régions Aquitaine et Charente-Maritime, ce sont ainsi plus de 400 dossiers de crédits qui ont été étudiés et concrétisés.
27 juillet 2010
PROCIVIS - Missions Sociales - Vénissieux, Minguettes - Grandes Terres des Vignes web TV suite...
PROCIVIS Rhône - Retrouvez la suite du reportage de la Copropriété dégradée Grandes Terres des Vignes (Les Minguettes - Vénissieux), quelques mois plus tard après le commencement des travaux...
Rubrique Missions Sociales, Web TV, Copropriété rénovée.
25 juin 2010
PROCIVIS Missions Sociales – Montpellier (34) – FDI SACICAP signe une convention de partenariat pour les travaux de réhabilitation de la copropriété du PETIT BARD
Le PETIT BARD, construit en 1962, fut longtemps la plus grande copropriété de France. Aujourd'hui, cet ensemble doit faire l’objet d'une réhabilitation d’envergure. Le 16 juin dernier, FDI SACICAP à signé une convention de partenariat de financement avec la Ville de Montpellier, le Conseil Général 34, l’Agglomération de Montpellier et l’ANAH afin de faciliter la mise en place de ce projet immobilier et social.
Initié en 2007, le Plan de Sauvegarde de Copropriété du PETIT BARD participe, au delà des travaux entrepris, au redressement de la situation financière de l’ensemble immobilier ainsi qu’à la consolidation des copropriétés et d’une OPAH Copropriété dégradée (copropriété Guillaume Apollinaire).
Ce dispositif comporte deux axes majeurs et complémentaires :
- La réalisation de travaux de réhabilitation des parties communes et des parties privatives
- L’optimisation de la gestion financière de l’ensemble immobilier
La solution apportée par FDI SACICAP repose sur la mise en place d’un dispositif de pré-financement des subventions publiques (Caisse d’Avance des Subventions Parties Communes) qui permettra d'honorer les appels de fond des entreprises et de financements personnalisés pour les propriétaires en situation de détresse financière (prêts Missions Sociales PROCIVIS sans intérêts).
FDI SACICAP, au titre des actions Missions Sociales développées depuis 2002 sur la région, apporte désormais une solution unique à cette problématique de financement et mobilise tous les savoir-faire de ses filiales (FDI SACICAP, FDI ICI, BPI, Crédit Immobilier de France Méditerranée). En cas de besoin, FDI GROUPE pourrait mobiliser d’autres SACICAP, membres du réseau PROCIVIS pour accélérer le projet.
Les travaux de réhabilitation tant attendus commenceront en juillet 2010.
11 juin 2010
Missions Sociales des SACICAP – Angers (49) - La SACICAP PROCIVIS CIPA-CIV s'engage auprès des locataires HLM dans leur parcours d'accession sociale.
La SACICAP PROCIVIS CIPA-CIV et la SA d’HLM LE VAL DE LOIRE s’engagent pour favoriser l’accession sociale dans le cadre de la vente HLM.
PROCIVIS CIPA-CIV réserve une enveloppe de 100 000 euros pour ce dispositif.
Le montant des prêts Missions Sociales sans intérêt octroyé par la SACICAP est compris entre 7 000 et 10 000 euros selon les ressources des accédants (dans la limite de 10% du montant de l’opération).
Retrouvez un cas concret dans la rubrique Missions Sociales / Réalisations / Vente HLM.
18 mai 2010
Missions Sociales des SACICAP - Saint Fons (69) - PROCIVIS Rhône signe une convention-cadre de plan de sauvegarde pour venir en aide à deux copropriétés dégradées.
PROCIVIS Rhône à signé La convention-cadre de plan de sauvegarde avec ses partenaires: l’Etat, l’Anah, le Grand Lyon, la Ville de Saint-Fons (commune de la périphérie Sud-est de l’agglomération lyonnaise), le Département, les Copropriétaires et Alliade 1%.
Dans le cadre des Missions Sociales de PROCIVIS, ce Plan de Sauvegarde concerne 2 copropriétés :
- « Les Clochettes » : environ 5 millions d’euros de travaux (2 902 000 euros de subventions publiques)
- « Cité des Clochettes » : environ 1,7 million d’euros de travaux (1 190 000 euros de subventions publiques)
PROCIVIS Rhône s’engage à intervenir :
- pour favoriser l’accession à la propriété (enveloppe de 100 000 euros)
- pour le préfinancement des subventions publiques (travaux parties privative ; travaux parties communes)
- pour le financement des restes à charge des copropriétaires occupants via des prêts travaux
A l’heure actuelle, PROCIVIS Rhône n’a pas défini l’enveloppe globale accordée pour la réalisation des travaux. Une estimation budgétaire a été envisagée pour la copropriété « Les Clochettes », le montant des aides devrait s’élever à 1 000 000 euros (500 000 euros en préfinancement et 500 000 euros en prêts travaux).
10 mai 2010
Missions Sociales des SACICAP – Angers (49) - PROCIVIS CIPA-CIV signe une convention en faveur de l'accession à la propriété
Missions Sociales des SACICAP - PROCIVIS CIPA-CIV à signé une convention avec Angers Habitat (l’office public de la ville) afin de permettre à certains locataires d’accéder à la propriété. Pour ce faire, Angers Habitat compte céder 200 logements HLM sur 13 000 biens.
L’aide apportée par la SACICAP PROCIVIS CIPA-CIV s’effectuera sous forme de prêt Missions Sociales sans intérêt sur 10 ans variant de 7 000 à 10 000 euros, à hauteur maximale de 10% du total du prix de l’opération. Au global, PROCIVIS CIPA-CIV engage sur ce projet la somme de 100 000 euros.
De cette manière PROCIVIS CIPA-CIV s’inscrit dans une politique générale en faveur de l’habitat social et devient un véritable allié pour accompagner l’office public de la ville.
03 mai 2010
ACTUALITE Crédit Immobilier de France : Campagne Revente
En renfort du plan média 2010, Le Crédit Immobilier de France mène une campagne de communication pour augmenter la création de trafic en agence et renforcer sa notoriété, notamment auprès des cibles secundo-accédants.
L’objectif est de rappeler que le Crédit Immobilier de France propose des solutions de financement compétitives et souples facilitant l’achat et la revente des biens immobiliers.
Les messages porteront sur l’Avantage Revente et la simplicité du Prêt Relais au Crédit Immobilier de France.
La campagne radio sera diffusée sur Europe 1 et sur RTL.
Sur Europe 1 elle s’étalera du 3 mai au 26 mai sous la forme de 2 spots de 30 secondes et sur RTL, pendant tout le mois de mai, en sponsoring de la revue de presse du matin, sous la forme d’un spot de 10 secondes.
16 avril 2010
Pierrelatte - PROCIVIS Vallée du Rhône construit 9 villas à partir de 100 000 euros dans le cadre de ses Missions Sociales
Pierrelatte, le 16 avril 2010 – Yves Le Bellec, maire de Pierrelatte et Henri Fesvre, Président de PROCIVIS Vallée du Rhône et de l’Habitat Dauphinois ont posé ce vendredi la première pierre du futur lotissement des « Tuileries » (9 villas situées dans le quartier du Roc à Pierrelatte).
Cette opération s’inscrit dans le programme de rénovation urbaine de ce quartier de Pierrelatte. Celui-ci a pour objectif de participer à la rénovation de ce quartier qui se caractérise, aujourd’hui, par une population jeune, un taux de chômage important et une activité économique encore insuffisante. Ce programme doit créer une plus grande mixité sociale avec des statuts d’occupants diversifiés : locataires, propriétaires et investisseurs.
Les 9 villas en chantier sont destinées à des ménages modestes pour lesquels l’accession à la propriété ne serait pas envisageable sans les différentes aides de l’Etat, de la commune, de l’ANRU et des financements Missions Sociales de PROCIVIS Vallée du Rhône sous forme de prêts sans intérêt avec un remboursement différé.
Le prix de vente moyen de ces villas est de 116 165 euros, les 9 familles d’acquéreurs ont toutes des ressources inférieures à 70% des plafonds fixés pour les Prêts à Taux Zéro. L’Habitat Dauphinois, SA d’HLM du Groupe PROCIVIS Vallée du Rhône s’est vue confier la construction de ces villas en raison de son expertise dans la construction de ce type de programme.
29 mars 2010
Maine-et-Loire et Vendée – La SACICAP PROCIVIS CIPA-CIV lutte contre la précarité énergétique.
La SACICAP PROCIVIS CIPA-CIV s’est engagée avec ses partenaires dans la lutte contre la précarité énergétique des propriétaires occupants sociaux. Cette collaboration est formalisée aux travers de conventions signées avec des acteurs locaux comme le PACT ANJOU HABITAT et DEVELOPPEMENT (Maine-et-Loire) et HABITAT et DEVELOPPEMENT OCEAN (Vendée) en 2009 ou l’association PACT VENDEE en 2010.
Le but de ces opérations est d’accompagner les propriétaires occupants à faibles ressources dans leur projet d’amélioration de l’habitat. Sur le terrain cela se traduit, par exemple, par l’installation d’un système de chauffage respectant les dernières normes et la mise en place d’isolations performantes.
La SACICAP PROCIVIS CIPA-CIV intervient sous forme de prêt Missions Sociales sans intérêt en complément des subventions existantes. Son engagement est important car en 2010 le volume distribué de Prêt Missions Sociales PROCIVIS sans intérêt sera de 300 000 euros pour environ 60 bénéficiaires.
Ces interventions Missions Sociales de la SACICAP PROCIVIS CIPA-CIV permettent donc à de nombreuses familles en situation de précarité énergétique ou d’insalubrité de retrouver un habitat digne et performant.
Retrouvez deux cas concrets dans la rubrique Missions Sociales, réalisations, Lutte contre la précarité énergétique.
11 février 2010
Département du Morbihan – Renouvellement de partenariat Missions Sociales entre PROCIVIS Morbihan et le Comité Habitat Développement du Pact Arim du Morbihan (56)
C’est le 11 février 2010, que la Convention de partenariat Missions Sociales, qui lie PROCIVIS Morbihan et le Pact Arim 56, a été renouvelée pour la cinquième année consécutive.
En effet un nombre encore très important de ménages propriétaires occupants qui habitent des logements très inconfortables, voire dangereux, ne peuvent réaliser les travaux nécessaires de réhabilitation ou d’adaptation de leur domicile à leur handicap.
C’est pour ces raisons que PROCIVIS Morbihan octroient des aides financières en partenariat avec le Pact Arim 56.
PROCIVIS Morbihan montre une fois de plus sa détermination à s’engager pour le maintien à domicile et la lutte contre l’habitat indigne. Pour l’année 2010, ce sont 450 000 euros au total qui seront investis et environ 60 familles aidées.
En 2009, dans le cadre de cette convention, une trentaine de familles a bénéficié de ces aides et 155 000 euros ont été versés, soit sous forme de prêts Missions Sociales sans intérêt soit sous forme de subventions.
Exemple concret
Monsieur X, 58 ans, vit seul dans une petite maison des années 20 dans un village rural du Centre Bretagne (Morbihan).
Monsieur est sous tutelle UDAF (Union Nationale des Associations Familiales). Il touche une pension d’invalidité de 650 euros par mois. Il n’a pas d’épargne et ses difficultés ne lui permettent pas d’assurer l’entretien de son logement.
Le logement est composé d’une cuisine et d’une chambre en très mauvais état. Il n’y a ni sanitaire, ni chauffage, uniquement un point d’eau. Le logement est reconnu insalubre.
Travaux
Gros œuvre : dallage et assainissement.
Réfection complète de l’installation électrique.
Création de cloisons de doublage ; réfection des plafonds ; réfection des menuiseries intérieures ; peintures.
Installation complète des éléments sanitaires.
Réfection complète des sols, pose de carrelage dans la salle de bains.
Montant total des travaux = 44 310 euros + 4 500 euros de maîtrise d’œuvre sociale confiée au Pact Arim 56
Soit un total à financer d'environ 49 000 euros.
La maîtrise d’œuvre sociale est essentielle car le bénéficiaire n’est ni en mesure d’accomplir les démarches nécessaires à la constitution de son dossier, ni en mesure de suivre le chantier. Cette maîtrise d’œuvre sociale, assurée par un professionnel qualifié, est indispensable à la réussite du projet. C’est pourquoi PROCIVIS Morbihan accorde une subvention pour son financement.
Financement
- ANAH pour 16 524 euros
- Conseil Général du Morbihan pour 9 100 euros
- Apport personnel de 350 euros
- Subvention PROCIVIS de 3 000 euros (pour financer une partie de la Maîtrise d’œuvre)
- Prêt PROCIVIS de 20 000 euros (prêt sans intérêt Missions Sociales, pas de frais d’hypothèque, pas d’assurance du fait de l’invalidité de Monsieur) pour financer le reste à charge.
PROCIVIS finance donc près de la moitié du projet.
PROCIVIS a aussi accordé le préfinancement des aides ANAH et celles du Conseil Général du Morbihan soit un montant de 25 624 euros. Dans l’attente du versement des subventions, ce préfinancement permet la réalisation des travaux et garantit un paiement sécurisé et rapide aux artisans locaux.
Les travaux viennent de débuter.
Quelques chiffres
Ces deux dernières années, La SACICAP PROCIVIS Morbihan a soutenu sur l’ensemble de ses activités près de 150 familles et a accordé 1 350 000 euros d’aides à des propriétaires occupants très modestes ou accédants à la propriété.
Les projets
PROCIVIS Morbihan s’est récemment engagée dans la lutte contre la précarité énergétique. Une convention a été signée avec le Cap Lorient en septembre 2009 et une convention sur le même thème est en préparation avec le Conseil Général du Morbihan et le Pact Arim 56 qui devrait être l’opérateur central.
04 février 2010
Saône et Loire, signature d'une convention Missions Sociales pour le maintien à domicile de personnes handicapées : déjà 107 familles aidées !
Mercredi 3 février, une convention a été signée entre la Maison Départementale des Personnes Handicapées (MDPH) et PROCIVIS BOURGOGNE SUD ALLIER.
Cet accord, s’inscrit dans le Plan Départemental d’Action pour le Logement des plus Défavorisés (P.D.A.L.D.) du département de Saône et Loire et dans les objectifs prioritaires de la convention nationale passée entre PROCIVIS et l’État.
Ce partenariat local permettra le maintien à domicile de personnes handicapées, aux revenus modestes, dont le logement demande des travaux d’adaptation. Ces personnes sont reconnues comme « nécessitant une aide » par la Maison Départementale des Personnes Handicapées et ne peuvent faire face seule au financement et au suivi de la réalisation des investissements nécessaires pour l’adaptation de leur logement.
Grâce à ce partenariat, elles bénéficieront d’une assistance administrative, technique et financière (en complément de l’appui de la Maison Départementale des Personnes Handicapées) et de l’apport financier des travaux restant à charge et/ou leur préfinancement dans l’attente du versement des aides obtenues pour leur réalisation.
Les actions :
PROCIVIS BOURGOGNE SUD ALLIER
- Octroi de Prêts Missions Sociales sans intérêt
- Montants des garanties et assurances éventuellement intégrés au prêt
- Pas de frais de dossier ni de gestion
- Modalités et montants des remboursements adaptés aux capacités financières réelles des familles
- Modulations et modifications à tout moment et sans frais des remboursements
- Portage financier de l’ensemble du projet : avance des subventions et des coûts restant à charge
La Maison Départementale des Personnes Handicapées
- Reçoit et instruit les demandes liées au handicap
- Missionne les ergothérapeutes et l’équipe de maîtrise d’œuvre sociale pour la réalisation du diagnostic et des préconisations de travaux
- Etudie le plan de financement et délibère sur le montant des aides accordées
- Transmet à PROCIVIS BOURGOGNE SUD ALLIER les dossiers qui nécessitent son intervention
Quelques chiffres à ce jour en Saône et Loire
- Plus de 3,3 millions d’euros de prêts sans intérêt déjà engagés sur fonds propres par la SACICAP PROCIVIS BOURGOGNE SUD ALLIER,
- Pour le financement de 55 familles,
- Avec la mobilisation de plus de 425 000 euros de subventions,
- 10 projets actuellement en montage ou à l’étude.
Ces opérations ont été réalisées au travers d’une convention départementale et partenariale mise en place dans le PDALD pour l’Eradication de l’Habitat Indigne. La convention avec la Maison Départementale des Personnes Handicapées de Saône-et-Loire viendra compléter et renforcer ce dispositif.
PROCIVIS BOURGOGNE SUD ALLIER, engagé également sur les départements de l’Allier et de la Nièvre, a permis par son action et avec ses partenaires, le maintien à domicile et l’accès à des conditions de vie décentes de 107 familles à ce jour.
04 février 2010
Miramas (Bouches-du-Rhône), rénovation urbaine, la SACICAP vient en aide aux familles modestes.
A la veille du lancement, en 2010, du programme de Rénovation Urbaine de La Maille II (ZUS*, Nord de Miramas, Bouches du Rhône), les SACICAP Midi Méditerranée et Provence viennent en aide à des familles en difficultés financières via des solutions sur mesure.
Le quartier de La Maille II construit au milieu des années 70, comprend 688 logements dont 183 forment 8 copropriétés. Ce quartier fait l’objet d’un Projet de Rénovation Urbaine acté par le Comité d'Engagement de l'ANRU du 26 février 2009. Ce projet initial n’incluant pas les 8 copropriétés occupées à 70% par des propriétaires, une convention d’OPAH Copropriétés Dégradées à « pathologies lourdes » entre le S.A.N Ouest Provence, l’Etat, l'ANAH, le Conseil Général des Bouches du Rhône, le Conseil Régional Provence-Alpes-Côte-d’Azur, et la Ville de Miramas a été signée le 25 novembre 2009 pour une durée de 5 ans et un budget travaux de 11,6 millions d’euros.
La plupart des habitants de ces copropriétés de La Maille II ont des difficultés financières. Ce n’est pas une surprise, la conjoncture actuelle est défavorable et certains ménages, occupant des habitats sociaux de fait, ont une situation économique fragile. Pour les aider, des solutions de financement adaptées existent. PROCIVIS Midi Méditerranée et PROCIVIS Provence proposent leur soutien sous forme d’avance et/ou de prêt sans intérêts Missions Sociales. L’avance des subventions et le règlement du « reste à charge » sont de vrais problèmes, sans cette aide, des difficultés perdureraient et pénaliseraient les ménages.
Pour l’une de ces 8 copropriétés, une intervention urgente devait être engagée pour résorber une fuite d’eau qui occasionnait des frais supplémentaires alourdissant les charges des copropriétaires très fragilisés. Ces travaux faisant partie intégrante de l’OPAH Copropriétés Dégradées, les SACICAP Midi Méditerranée et Provence sont intervenues conjointement en avançant plus de 30 000€ de réparation correspondant à l’avance des subventions et au financement du reste à charge pour mettre fin à cette fuite.
PROCIVIS Midi Méditerranée était déjà intervenue en 2008 dans le cadre d’un partenariat avec la Communauté d’agglomération du Pays d’Aubagne et de l’Etoile pour apporter son aide financière au propriétaires occupants les plus modestes d’une copropriété fragilisée dont la situation risquait de se dégrader de façon irrémédiable à court terme.
PROCIVIS Midi Méditerranée, PROCIVIS Provence, ainsi que toutes les autres sociétés anonymes coopératives d’intérêt collectif pour l’accession à la propriété (SACICAP), interviennent pour proposer des solutions adaptées au cas par cas, notamment pour les personnes exclues du crédit.
* Zone Urbaine Sensible
03 février 2010
Pierrelatte : Signature d'une convention Missions Sociales pour PROCIVIS VALLEE DU RHONE
Une convention a été signée début janvier entre la Mairie de Pierrelatte, La SACICAP PROCIVIS VALLEE DU RHONE et la Coopérative HLM Habitat Dauphinois (constructeur des villas et membre du Réseau PROCIVIS), pour favoriser l’accession sociale à la propriété, 9 villas de type maison à 100 000 euros, dans le cadre de l’aménagement foncier, en zone Anru, du quartier du Roc à Pierrelatte (Drôme).
Cette convention met l’accent sur la synergie du Réseau PROCIVIS et sur son offre globale au service de l’accession, pour favoriser une politique locale de l’habitat.
PROCIVIS VALLEE DU RHONE a accordé une enveloppe de 135 000 euros. Des aides seront attribuées aux futurs acquéreurs sous forme de prêts sans intérêt, de 15 000 euros à la signature de l’acte. Les modalités de remboursement des financements Missions Sociales sont adaptées au cas par cas en fonction de la situation sociale des acquéreurs.
A l’heure actuelle, toutes les villas ont été vendues et la pose de la première aura lieu très prochainement.
07 décembre 2009
Opération Missions Sociales pour la rénovation d'une copropriété dégradée : Grandes Terres des Vignes
Retrouvez toutes les infos et les photos sur le Projet de Grandes Terres des Vignes à Vénissieux.
Plaquette téléchargeable
03 décembre 2009
A projet unique, signature exceptionnelle : les 10 SACICAP ont signé les statuts
PLAN DE SAUVEGARDE VENISSIEUX
A projet unique, signature exceptionnelle.
Le 3 décembre 2009, les 10 SACICAP ont signé les statuts.
Le 3 décembre dernier, lors de la réunion des Présidents, a eu lieu la signature des statuts avec les 10 SACICAP participants au projet : PROCIVIS FINISTERE, PROCIVIS LA RUCHE, AIPAL, PROCIVIS MANCHE, PROCIVIS MORBIHAN, SCCI ARCADE, SACIEL, PROCIVIS, POITOU CHARENTES, PROCIVIS RHÔNE, PROCIVIS SAINT NAZAIRE.
Depuis sa construction en 1967, cette copropriété de 298 logements située sur le quartier des Minguettes à Vénissieux (Rhône) s’est progressivement dégradée tant au niveau des parties communes que privatives. Après avoir échappé à un projet de destruction en 1995, elle fait l’objet d’un plan de sauvegarde qui s’inscrit dans une logique de recomposition urbaine plus globale.
Depuis 2006 une convention de plan de sauvegarde a été signée entre les partenaires publics, la copropriété et dix SACICAP, pilotées par PROCIVIS Rhône. Ces dernières facilitent et sécurisent le financement des travaux et surtout, accompagnent les familles par la mise en place de Prêts Missions Sociales sans intérêt destinés à financer leur reste à charge et une avance de subvention à la copropriété.
Janvier 2010 : Début des travaux
2010-2012 : les différentes étapes des travaux
2013 : Fin des travaux
